Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok, Győr-Ménfőcsanakon egy rendkívül hangulatos családiházat, a hozzá tartozó számos, állattartásra alkalmas gazdasági épülettel, gyönyörű nagy veteményessel, pincével, műhellyel, füstölővel és garázzsal együtt!
A főépület nettó 88m2 nappali+3 szobás. Ezen kívül van még egy külső bejáratos vendégszoba 8m2, műhely 20 m2, számos ól 120 m2, nyárikonyha 8 m2, füstölő 3,5 m2, garázs 18 m2. (lásd alaprajz)
Az ingatlan műszaki tartalma:
1965-ben épült, 38-as tégla főfalak, beton födém, cserép fedésű héjazat, Geréb tokos dupla faablakok redőnnyel felszerelve, fűtését gázkonvektorok adják, de 3db kémény is rendelkezésre áll másfajta fűtés kialakítására. A melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan műszakilag kiváló állapotban van, se repedés, se penész nem található rajta. Az épületen belül a helyiségek aljzatbetonnal ellátottak, a szobákban faparketta, kivéve egy szobát, amely hajópadlós (itt nincs beton aljzat), a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A konyhabútor bontásra került, a helyiség berendezése, kialakítása az új tulajdonosra vár. Az ingatlanban bevezetve a 380V ipari áram.
A 2170 m2 gyönyörű telken 45 db termő gyümölcsfa található, a többi részét a jelenlegi tulajdonos műveli, gyönyörű a veteményes. A telken ásott kút biztosítja az öntözéshez a vízellátást. Található még 120 m2 állattartásra alkalmas, teljesen jó állapotban lévő épület. Továbbá egy 8 m2nyári konyha, amely szintén betonfödémes a hozzá tartozó 3,5 m2 füstölővel együtt. Az épület mellett egy 20 m2-es parasztfödémes műhely vagy csibe ólnak alkalmas helyiség van. Továbbá egy 18m2-es szerelőaknás garázs és egy 12 m2-es hűs pince is.
Az ingatlan, jó közlekedési lehetőségek, a központi elhelyezkedésnek és a magas szintű infrastrukturális ellátottságának köszönhetően megbízható befektetésnek számít, továbbá felújítás-korszerűsítés után csodaszép otthona lehet új tulajdonosának.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges házikót!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és érintésvédelmi tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr