Eladó családi ház
Győr, 10 felett

+ 17 kép 1/20
175 000 000 Ft175 M Ft 1 166 667 Ft/m2
4 szoba
150 m2
10 felett
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 620 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 235
Unger-Takács Anikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Győrben, Bácsa városrész csendes zsákutcájában ajánlom figyelmébe, ezt az egyedi tervezésű, rendkívül jó adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő, modern stílusú családi házat.
Sőt! Igazából kettőt, hiszen a melléképület átalakításával és bővítésével egy önálló bejáratú, elkerített, külön lakrész is kialakításra került. Remek megoldás vállalkozás céljából, vagy többgenerácós család együttéléséhez.

Az ingatlan 2020-ban épült, egy 620 nm-es saroktelken. Ritka az olyan ingatlan, ahol a magas műszaki tartalomra, az anyagok kiválasztására és a kivitelezés minőségére ennyire odafigyeltek volna.
Mindennek köszönhetően kitűnő állapotban van, tulajdonosai gondját viselik otthonuknak, rendszeresen karbantartják.
Elosztása miatt rendkívül jól élhető, az ingatlant világos, tágas terek jellemzik. A szülői háló a saját fürdővel és gardróbbal jól elkülönül, a két másik hálószoba a ház másik felében található, az elosztás a fotók között feltöltött alaprajzon jól látható.

A ~108m2 alapterülető ház (főépület) elrendezése szerint az alábbi helyiségekből áll:
garázs, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, háztartási helyiség, 3db szoba, az egyik saját kádas fürdőszobával, wc-vel, terasz

A ~42m2 alaperületű kisház:
előszoba, konyha-étkező, zuhanyzós-wc, szoba, félszoba.
A ház mellett egy kerti kisház/szerszámtároló is felállításra került.

A két házat egy ~25m2-es fedett terasz köti össze, mely megnöveli az életteret, ahol pl. kültéri konyha, grillterasz, jakuzzi, szauna kialakítására van lehetőség, remek hely baráti, családi összejövetelek megtartására, akár sportolásra is.

Főbb műszaki paraméterek:
- 30cm-es Porotherm tégla falazat, 20 cm-es hőszigeteléssel
- hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel, mennyezet hűtés-fűtéssel, hővisszanyerő szellőztető rendszerrel
- minden helyiségben padlófűtés, a fürdőszobákban elektromos törölközőszárítókkal kiegészítve
- 3x32A teljesítmény + 24A "H" tarifás mérőóra
- 6,4kW-os napelemrendszer, éves szaldó elszámolással
- 3 rétegű hő-és hangszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve
- központi vízlágyítórendszer
- fűtött garázs, elektromos kapuval ellátva
- riasztó rendszer a házban
- kamerarendszer az udvaron

Az igényes, magas színvonalú burkolatok, szaniterek, belsőajtók kellemes összhatást biztosítanak a háznak.
A konyhai munkát magas minőségű whirpool gépek segítik.
Nemcsak a garázsban, hanem az utcafrontról egy elektromos csúszókapuval ellátott fedett, duplakocsibeállóban is biztosított az elektromos autótöltés (kisteherautó számára is alkalmas méretű).

Udvar:
- 2m magas betonkerítéssel körbekerített
- gondozásmentes, műfűvel borított
- két kerticsap került kialakításra
- a telekre és az épületre eső csapadékvíz elnyelésére külön szikkasztó került megépítésre.

Medence:
- 6,4x3,2 méretű, 1,5 m mély ovális fedett úszómedence
- hőszivattyús fűtéssel
- ellenáramoltatóval
- automata vegyszeradagólóval
- robotporszívóval

Az ideális otthon megteremtéséhez a kertvárosi légkör nyugalma, jó levegője is hozzájárul.
Az ingatlant a természetet kedvelő családoknak ajánlom, akik szeretik a nyugalmat, a csendet, de mégis a városhoz közel szeretnének élni.
Az infrastuktúra is nagyon kedvező:
Bácsa, Győr városának egyik legkedveltebb peremkerülete, pár perces autóúttal gyorsan elérhető a belváros, az egyetem,
az uszoda, bevásárló központok, az autópálya felhajtó.
Jó a buszközlekedés is, a közelben van buszmegálló, kisbolt, játszótér, orvosi rendelő.
A Bácsai-csatorna/horgásztó közelsége remek hely a kikapcsolódásra, családi esti sétákra.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérésre további fotókat is szívesen küldök. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem időpontegyeztetés miatt keressen elérhetőségeim bármelyikén.
Várom szíves megkeresését!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győr m² ár
1167 e Ft
896 e Ft -30%
Ennek az ára
Győr átlagár
175 M Ft m Ft
115.3 m Ft -52%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 10 felett

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

49.9 M Ft
5 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

183.5 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

278 M Ft
6 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsira

110.9 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

325 M Ft
6 szoba
365 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

94 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

69.9 M Ft
5 szoba
144 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr, Szabadhegy, Jáki utca

212.069 M Ft
6 szoba
285 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese, Győr környéke

69.525 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

69.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

796.86 M Ft
101479 m²
884 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycenk

75.2 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese, Győr környéke

64.664 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycenk

94.8 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

77.7 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

77.7 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

86.372 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

69.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

800.26 M Ft
5649 m²
510 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kapuvár, Termál fürdő

115 M Ft
5 szoba
222 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

45.9 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

69.5 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánossomorja

633.504 M Ft
12 szoba
405 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrszemere

68.536 M Ft
4 szoba
95 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

29.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

77.9 M Ft
5 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

49.9 M Ft
7 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

329 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

67 M Ft
5 szoba
326 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

24.5 M Ft
2 szoba
100 m2