Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

Győr-Szabadhegyen, az Audihoz és az Ipari parkhoz közel ELADÓ egy két szintes családi ház!

Elhelyezkedéséből és méretéből adódóan széleskörű lehetőségek kínálkoznak a hasznosítására.
Az ingatlan hosszú évek óta bérletként volt kiadva, folyamatos bevételt biztosítva. De működött is üzlet is.
Sőt: eredetileg családi otthonként funkcionál.

/A földszinten két külön kis garzon- apartaman is kialakítható és megmarad még egy nagyobb rész is konyhával és 3 hálóval...vagy külön tud működni a földszint és az emelet.../ Mindösszesen 18-20 ember elhelyezésére alkalmas.
De ha generációk összeköltözésén gondolkodik, itt az is megoldható. Minden korosztálynak biztosítható a maga privát szférája.

KÉT LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ.

De akár ÜZLETET-VÁLLALKOZÁST is működtethet vagy KIADÓ APARTMANOKAT is kialakíthat.

A két szintes épületben megtalálható a - külön konyha - 6-7 óriási szoba - melyből 1 nagy nappali a földszinten+ 1 kisebb nappali az emeleten van - fürdő,zuhanyzó,wc-k, háztartási helyiség,erkély... és egy betonozott, vakolt, száraz 93 nm-es pince.
Parkolni az udvaron lehetséges.

Az 1988-ban Rába téglából épített családi ház födéme monolit beton, hódfarkú cseréppel fedve. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, melyet a pincében helyeztek el. A hőleadók radiátorok. A vizet villanybojler szolgáltatja. Az ablakok hőszigetelt fűból készültek /SOFA/. A szobák fa parkettával és szőnyeggel burkoltak.

A lehetőségeknek csak a fantáziája és pénztárcája szabhat határt.

Az ingatlan jeleneleg is működik, de egy ráncfelvarrás után...akármi lehet belőle.
KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

A környéken minden megtalálható, ami fontos: iskolák, óvodák, pékségek, hentes, drogériák, kisboltok, CBA, LIDL, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek, sportolási lehetőségre a közeli tó és futópálya stb.

Az ingatlan minden időben jó befektetés.
Az értéke is folyamatosan emelekedik és ha még hasznot is hoz!! Az igazán jó választás.
Ne is gondolkodjon tovább.
Jöjjön!! Nézzük meg együtt. Hívjon, akár hétvégén is.

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
CSOK és állami támogatások intézése.
Jogi és energetikai háttér.
Ügyintézés Atől Zig.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Szabadhegy