Eladó családi ház

Győr, Kisbácsa

Eladó családi ház leírása

Győr-Kisbácsa csendes utcájában egy remekbe szabott NAPFÉNYES családi ház eladó

AI elemzés:
A Győr-Kisbácsán eladó családi ház ára a környék medián árának közelében helyezkedik el, ami azt jelzi, hogy reális árazással van dolgunk. A ház minőségi anyagokból épült, jól karbantartott és vonzó kerttel rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Az ingatlan alkuval kapcsolatban 5-10% körüli kedvezmény reális lehet, de az árbeli pozicionálás alapján inkább a jó ajánlatok közé sorolható. Összességében a ház jól illeszkedik a piaci trendekhez, így a vásárlók számára kedvező lehetőség.

A 142nm alapterületű, /2+2 félszoba + étkező-konyha, dupla komfortos / GALÉRIÁS OTTHON igazán szép megoldásokat tartogat.

A KERT csodás kialakítása pedig mindenkit elavarázsol.

A tip-top ház jól megtervezett, minőségi anyagokból megépített. A tulajdonosok maguknak építették, ebből adódóan odafigyeltek a minőségre.

Műszaki paraméterek:
-MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉPÜLT, értékálló OTTHON
-szigetelt ingatlan /5cm /
-építés éve 2000,
-bővítés 2003
-38-as tégla falazat
-vasbeton födém
-cseréptető
-hőszigetelt műanyag ablakok / a földszinten redőnyösek/
-műanyag bejárati ajtó
-a beltéri ajtók fa szerkezetűek,színfurnérozottak
-a szobák mozaik-illetve laminált parkettások
-minőségi hideg burkolatok a többi helyiségben
-fűtés-melegvíz kondenzációs kazánról
-radiátoros hőleadók

Helyiségek
2+2 félszoba , konyha, étkező, 2 db zuhanyzós fürdőszoba, kazánhelyiség és tároló, közlekedők,előtér, szauna és zuhanyzó, hobbi szoba

Felszereltség:
konyha gépesítve /mosogatógép, víztisztító, szagelszívó, elektromos sütő/ szauna+tusoló, konditerem/gépekkel/ ,

PLUSZ szolgáltatások :
konditerem /gépekkel/,
-szauna,/zuhannyal/ ,
-fúrt kút a kertben,
-központi riasztó, térfigyelő kamera,
-automata öntözőrendszer
-az emeleti szobák bútorai az árban

Az UDVAR nagysága: 675nm
.Kialakítása szabad teret enged többféle kényelmet szolgáló pl. kültéri medence
játszósarok, garázs építésére is. Jelenleg diófa,gránát alma,fűszernövények ,fenyő és tuják díszítik a kertet.
Az épített kerti sütögetőnél is jó hangulatban tölthetjük el a pihenést.

ELHELYEZKEDÉS:
Győr-Kisbácsa városrész középső, központi részéhez közel található,csendes utcában /Kultúrház utca/
jó közlekedéssel,/buszmegálló a közelben/
autóval negyed óra a városközpont
Iskola,óvoda, abc és egyéb intézmények a közelben

Egy tehermentes ingatlan, ahol igazán otthon érezheti magát családjával, hiszen ehhez minden adott!

Azonnal birtokba vehető!

Irányár:119 M Ft

Időpont egyeztetést rugalmasan megoldjuk.
30/552 02 16

CSOK, babaváró hitel,Otthon Start hitel, hitel tanácsadás és -ügyintézés ,energetikai tanúsítvány ,ügyvédi háttér
irodánkban elérhető

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Kisbácsa