Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Győr-Kisbácsa csendes utcájában egy remekbe szabott NAPFÉNYES családi ház eladó

AI elemzés:

A Győr-Kisbácsán eladó családi ház ára a környék medián árának közelében helyezkedik el, ami azt jelzi, hogy reális árazással van dolgunk. A ház minőségi anyagokból épült, jól karbantartott és vonzó kerttel rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Az ingatlan alkuval kapcsolatban 5-10% körüli kedvezmény reális lehet, de az árbeli pozicionálás alapján inkább a jó ajánlatok közé sorolható. Összességében a ház jól illeszkedik a piaci trendekhez, így a vásárlók számára kedvező lehetőség.

A 142nm alapterületű, /2+2 félszoba + étkező-konyha, dupla komfortos / GALÉRIÁS OTTHON igazán szép megoldásokat tartogat.

A KERT csodás kialakítása pedig mindenkit elavarázsol.

A tip-top ház jól megtervezett, minőségi anyagokból megépített. A tulajdonosok maguknak építették, ebből adódóan odafigyeltek a minőségre.

Műszaki paraméterek:

-MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉPÜLT, értékálló OTTHON

-szigetelt ingatlan /5cm /

-építés éve 2000,

-bővítés 2003

-38-as tégla falazat

-vasbeton födém

-cseréptető

-hőszigetelt műanyag ablakok / a földszinten redőnyösek/

-műanyag bejárati ajtó

-a beltéri ajtók fa szerkezetűek,színfurnérozottak

-a szobák mozaik-illetve laminált parkettások

-minőségi hideg burkolatok a többi helyiségben

-fűtés-melegvíz kondenzációs kazánról

-radiátoros hőleadók

Helyiségek

2+2 félszoba , konyha, étkező, 2 db zuhanyzós fürdőszoba, kazánhelyiség és tároló, közlekedők,előtér, szauna és zuhanyzó, hobbi szoba

Felszereltség:

konyha gépesítve /mosogatógép, víztisztító, szagelszívó, elektromos sütő/ szauna+tusoló, konditerem/gépekkel/ ,

PLUSZ szolgáltatások :

konditerem /gépekkel/,

-szauna,/zuhannyal/ ,

-fúrt kút a kertben,

-központi riasztó, térfigyelő kamera,

-automata öntözőrendszer

-az emeleti szobák bútorai az árban

Az UDVAR nagysága: 675nm

.Kialakítása szabad teret enged többféle kényelmet szolgáló pl. kültéri medence

játszósarok, garázs építésére is. Jelenleg diófa,gránát alma,fűszernövények ,fenyő és tuják díszítik a kertet.

Az épített kerti sütögetőnél is jó hangulatban tölthetjük el a pihenést.

ELHELYEZKEDÉS:

Győr-Kisbácsa városrész középső, központi részéhez közel található,csendes utcában /Kultúrház utca/

jó közlekedéssel,/buszmegálló a közelben/

autóval negyed óra a városközpont

Iskola,óvoda, abc és egyéb intézmények a közelben

Egy tehermentes ingatlan, ahol igazán otthon érezheti magát családjával, hiszen ehhez minden adott!

Azonnal birtokba vehető!

Irányár:119 M Ft

Időpont egyeztetést rugalmasan megoldjuk.

30/552 02 16

CSOK, babaváró hitel,Otthon Start hitel, hitel tanácsadás és -ügyintézés ,energetikai tanúsítvány ,ügyvédi háttér

irodánkban elérhető

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 04. 14.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr