Eladó családi ház

Gyomaendrőd, 1. emelet

Eladó családi ház leírása

Nagycsaládos álomotthon a város szívében – teljeskörűen felújítva
Eladó egy 245 m²-es, kétgenerációs családi ház a város központjában, 600 m²-es telken. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során minden megújult – beleértve a kerítést, kertet is.
A ház szerkezete masszív: beton alap, tégla falazat, beton födém. A külső falakat 8 cm vastag hőszigeteléssel látták el, nemesvakolattal és díszkő burkolattal. Az új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. Az utca felőli kerítés teljes egészében kovácsoltvasból készült, a rendezett udvar térkövezett.
A belső munkálatok során: új villanyvezetékelés, szennyvíz-, vízhálózat csere, komplett fűtés (új kazán), új fürdőszoba, szintenként mellékhelyiségek, új konyha készült.
A ház összes burkolata (hideg/meleg) megújult, letisztult, modern padlólapok, falicsempék, dekor tapéták és világítás teszik ezt a házat olyan csodálatossá.
Helyiségek elrendezése:
Földszint: nappali/étkező, szoba, konyha, társalgó, előszoba, kamra, kazánház, WC, fedett terasz (24 m²), garázs (12 m²).
Emelet: öt szoba, gardrób, háztartási helyiség, külön fürdő és WC, erkély (6 m²).
Fűtés és energiaellátás:
A ház több fűtési lehetőséget kínál: gázkazán radiátoros hőleadókkal, hűtő-fűtő klíma, valamint kandalló. A melegvízellátás villanybojlerrel történik, amely H-tarifára van kötve. Az ingatlan alacsony rezsiköltséggel üzemel, mivel hivatalosan is kétgenerációs besorolású, így a gáz- és villanyfogyasztás kedvező feltételekkel vehető igénybe.
Amennyiben egy szerkezetileg, gépészetileg, esztétikailag egy modern kívül-belűl megújult otthont keres, megtalálta!
A ház bútor nélkül, illetve megegyezés esetén bútorozva is eladó.
Gyomaendrőd számos rekreációs és szabadidős lehetőséget kínál, többek között a Liget Gyógyfürdő és Kemping, a Pájer Kemping és Strand, valamint a Hármas-Körös partján található szabadstrandok is könnyen megközelíthetők. Az Erzsébet liget, a lombkorona sétány és a Halászati és Történelmi Élménypark további lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra.
Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 61.900.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyomaendrőd, 1. emelet