Eladó családi ház – Gyenesdiás

Eladó családi ház leírása

2022-ben épült, modern műszaki tartalommal rendelkező, kiváló állapotú családi ház eladó, amely kényelmes otthont kínál azok számára, akik értékelik a minőséget, az alacsony fenntartási költségeket és a praktikus megoldásokat.

A 74 m²-es lakótérben két hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég-WC került kialakításra.

Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: a 30 cm-es falazat 15 cm-es külső szigetelést kapott, a háromrétegű üvegezésű nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A fűtésről elektromos kazán által működtetett vizes padlófűtés, a hűtésről két hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A tetőn 8 kW-os napelemes rendszer található, amely igény esetén 10 kW-ig bővíthető. Az ingatlan H tarifával és éves szaldóelszámolással rendelkezik. A központi, hővisszanyerős szellőztetőrendszer folyamatosan biztosítja a friss levegőt valamennyi helyiségben. A ház teljes egészében elektromos üzemű, fenntartási költsége rendkívül kedvező.

A belső kialakítás során is minőségi termékeket választottak: a fürdőszobában Wellis szaniterek, a konyhában Miele és Beko háztartási gépek kerültek beépítésre.

TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

A ház jelenlegi lakóterülete 74 m², azonban a járható padlástér beépíthető, ahol körülbelül 45 m² hasznos alapterület alakítható ki. A felső szint jelenleg szerkezetkész állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be.

A déli oldalon egy 21 m²-es fedett terasz biztosít kellemes helyet a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez.

PARKOSÍTOTT KERT, GARÁZS, BIZTONSÁG

A körbekerített, gondozott kertben telepített sövény, gyep és virágok teremtenek kellemes környezetet. Az utcafronti épített kerítés belátásgátló, gondozásmentes fémpanelekkel készült. A behajtást elektromos, kétszárnyú kapu teszi kényelmessé.

Az udvaron egy 24 m²-es, zárt garázs is található elektromos kapuval, elektromosautó-töltő előkészítéssel.

A ház és a kert biztonságáról távolról is elérhető, rögzítésre és riasztásra alkalmas kamerarendszer gondoskodik.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes sétatávolságra találhatók:

Strand és kikötő: kb. 10 perc séta

Élelmiszerbolt és éttermek: kb. 5 perc séta

Iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 5 perc séta

KÜLÖN ÉRTÉK, HOGY A BÚTOROK IS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!

A beépített konyha, a fürdőszobai berendezések, valamint a kanapé, ágy és étkezőasztal is az új tulajdonos rendelkezésére állnak.

Ez az ingatlan ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetési célra is. Korszerű technológia, kedvező fenntartás, bővítési lehetőség és kiváló elhelyezkedés egyetlen ingatlanban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

3 szobás családi házak ára Gyenesdiáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyenesdiás