Eladó családi ház – Gyenesdiás

Eladó családi ház leírása

Auf Deutsch weiter unten

Árcsökkenéssel megvásárolható ingatlan, leárazva 238.000.000 Ft.-ért!
- 10.000.000 Ft.-os ÁRKEDVEZMÉNY!

Gyenesdiáson, a Balatontól 500 m-re kínálok megvételre egy 1265m2-es parkosított telken lévő, teljeskörűen felújított, 300m2-es kétszintes, akár több generációs együttélésére is alkalmas családi házat.

Az ingatlan kétszintes, részben alápincézett. Telken található egy 35m2-es dupla garázs, melyben az elektromos autótöltő kiépített.
Kertben öntöző rendszer telepített, örökzöld növényekkel parkosított, melyben egy fedett, fűthető úszómedence található.
Az emeleti részen iroda, illetve vendégek fogadására alkalmas apartman lakás található, ami külön bejárattal is megközelíthető.

Az ingatlanban található beépített bútorok a vételár része, a többi bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.

Méretpontos helyiségek a képek között, az alaprajzon láthatók.

Műszaki tartalom részlet:
-garázson 5 KW-os napelem, a házra pedig napkollektorok kerültek felszerelésre, besegítve a medence fűtését és a készenléti melegvíz ellátását,
-fűtött, fedett medence, kerti zuhanyzó,
-elektromos kapu, garázsajtó,
-kerti locsolásra fúrt kút,
-nappaliban kandalló,
-robot fűnyíró,
-kamerarendszer megfigyelés,
-riasztó rendszer,
-két szinten klimatizált helyiségek,
-távvezérlésű gázkazán padlófűtéssel és radiátor hőleadókkal,
-műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel, elektromos redőnnyel,

A családi ház egy közkedvelt üdülőhelyen található Keszthely közvetlen közelében, a Balaton északi partján, Hévíztől 8 km-re.
A településen éttermek, boltok, orvosi rendelők, iskola, óvoda megtalálhatók.
A település strandja híres a Balaton régióban.
Sportolási lehetőségek adottak: lovaglás, futás, biciklizés, túrázás.
Naponta több buszjárat indul Keszthelyre és Hévízre.

Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Immobilie mit Preisnachlass für 238.000.000 Ft erhältlich!

In Gyenesdiás, nur 500 m vom Balaton entfernt, biete ich ein vollständigf renoviertes, zweistöckiges Familienhaus auf einem 1265 m2 großen, parkähnlich gestalteten Grundstück zum Verkauf an, das sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen eignet.

Das Anwesen ist zweistöckig und teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine 35 m2 große Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektroautos. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem, ist mit immergrünen Pflanzen bepflanzt und beherbergt ein überdachtes, beheiztes Schwimmbad.
Im Obergeschoss befindet sich ein Büro sowie ein Gästeapartment mit separatem Zugang.

Die genauen Raumgrößen sind auf den Fotos und im Grundrissplan ersichtlich.

Technische Details:
- 5 kW-Solaranlage auf der Garage und Solarpaneele am Haus zur Unterstützung der Poolheizung und der Warmwasserversorgung,
- Beheizter, überdachter Pool, Gartendusche,
- Elektrisches Tor, Garagentor,
- Brunnen für die Gartenbewässerung,
- Kamin im Wohnzimmer,
- Rasenmähroboter,
- Überwachungskamerasystem,
- Alarmanlage,
- Klimatisierte Räume auf beiden Etagen,
- Ferngesteuerter Gasbrennwertkessel mit Fußbodenheizung und Heizkörpern,
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden.

Das Familienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort in der Nähe von Keszthely, an der Nordküste des Balatons, nur 8 km von Hévíz entfernt.
Im Ort gibt es Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
Der örtliche Strand ist in der Region bekannt.
Sportmöglichkeiten wie Reiten, Laufen, Radfahren und Wandern sind gegeben.
Täglich fahren mehrere Busse nach Keszthely und Hévíz.

Wenn Sie für den Kauf eine Finanzierung mit individuellen Rabatten benötigen, können Sie gerne den Kontakt zu unseren bankunabhängigen Kreditberatern aufnehmen, vollkommen KOSTENLOS.

Besichtigungen des Anwesens sind nach Vereinbarung zu jederzeit möglich, auch am Wochenende.
Falls das Inserat Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich für weitere Fragen gerne zur Verfügung! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 390682

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyenesdiás