Eladó családi ház – Göd

Eladó családi ház leírása

Családi idill az Oázis lakóparkban!

Göd közkedvelt lakóparkjában eladó egy egyszintes, 100
m²-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú családi ház 352 m²-es saját, gondozott
telken, kerti pincével és dupla kocsibeállóval.

Az egyszintes elrendezésnek köszönhetően a ház rendkívül
kényelmes és praktikus életteret biztosít minden korosztály számára. A tágas
nappali és a három külön nyíló hálószoba kényelmes egy család számára. A
konyhabútor a beépített gépekkel együtt, valamint a szobákban és a gardróbban
található 40 és 60 cm mély, minőségi tolóajtós beépített szekrények mind a
vételár részét képezik.



HÁZ ADATAI:

- Építési
mód: ProKoncept falak + 10 cm EPS hőszigetelés (Dryvit)
- Építési
ideje: 2009.
- Alapozás:
Vasbeton sávalapokkal gyámolított vasalt aljzat, alatta PVC lemez
vízszigeteléssel
- Tetőszerkezet:
Szeglemezes fa tetőszerkezet, Tondach íves hódfarkú cserépfedéssel
- Födém:
Monolit gipszkarton mennyezet 20 cm szálas hőszigeteléssel, felette a
teljes padlástéren járható deszkázattal
- Homlokzat
állapota: 2019-ben az eredeti Dryvit színben átfestve
- Hulladéktároló:
Fedett, falazott kivitelű



Az épület szerkezeti megoldásai és hőszigetelése kiváló
energetikai tulajdonságokat és időtálló minőséget garantálnak. A gondosan
szigetelt födém feletti járható padlástér jelentős extra tárolókapacitást
biztosít.

TELEK ÉS KERT:

- Telek
mérete: 352 m²
- Kerítés,
szeparáció: Körbekerített, a közös járdától tömör tuja és babérmeggy sáv
választja el
- Pince,
tároló: Telken belüli, járható magasságú, kb. 5 m²-es pince-tároló
- Öntözőrendszer:
Fúrt kút hidroforos szivattyúval (a pincében elhelyezve), csepegtető
locsolórendszerhez lefektetett csőhálózattal
- Növényzet:
Csemegeszőlő lugas a kocsibeálló felett, az oldalkerítés vonalában és a
terasz fedetlen része felett
- Egyéb
építmény: Burkolt kerékpártároló hely a telken belül



A 352 m²-es saját telek tágas, könnyen karbantartható
zöldfelületet nyújt. A növényzet és a tömör sövény intim, privát szférát teremt
a lakók számára. A fúrt kútról üzemelő öntözési lehetőség és a gondozott
szőlőlugas gazdaságos és hangulatos kerthasználatot biztosít.



HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS:

- Amerikai konyhás nappali, étkezővel
- 3
hálószoba
- Konyha
- Kamra
- Előszoba
- Fürdőszoba
(WC-vel és sarokkáddal)
- Külön
WC



A helyiségek elrendezése átgondolt, a vizesblokkok burkolata
minőségi greslap hidegburkolat, míg a hálószobákban szőnyegpadló található. A
prémium beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak az egész házban.



MŰSZAKI ADATOK:

- Fűtés:
Padlófűtés, átfolyós rendszerű kondenzációs gázkazán (2023-ban beszerelt
új készülék)
- Alternatív
fűtési előkészítés: Két helyen kiépített kiállás vízteres kandalló
részére, a padlástérben a szükséges tágulási tartály előkészítésével
- Nyílászárók:
Hőszigetelt üvegezésű, hőhídmentes műanyag ablakok és teraszajtók
- Elektromos
hálózat: Réz vezetékek, Fi-relé, kismegszakítók, Legrand szerelvények,
mennyezeti és oldalfali világítás, kerti konnektorok több ponton



A műszaki tartalom magas színvonalú, a 2023-ban cserélt
gázkazán korszerű és energiatakarékos működést garantál. A vízteres kandalló
előkészítése kényelmes opciót kínál alternatív fűtési megoldás kialakítására.



PARKOLÁS:

- Saját
tulajdonú külső parkoló: 2 db (a telek része, nem közterület)
- Telken
belüli beálló: Motorizált tolókapun keresztül megközelíthető, egy nagyobb
vagy két kisebb autó számára alkalmas murvás beálló

A parkolás teljes mértékben megoldott akár több gépjármű
számára is, mind a telken belül, mind a saját tulajdonú külső beállóhelyeken.



KÖRNYÉK:

Az Oázis lakópark Göd egyik legkedveltebb, rendezett és
biztonságos városrésze, amely kiváló választás a nyugodt kertvárosi életmódot
kedvelőknek. Nyugodt, családbarát lakókörnyezet zöldövezeti hangulattal.



KÖZLEKEDÉS:



- Megközelíthetőség:
Aszfaltozott úton könnyen megközelíthető
- Budapest
elérhetősége: Autóval és tömegközlekedéssel (műút, Vác–Budapest vasútvonal
és buszjáratok) egyaránt gyorsan elérhető. Helyi buszjárat megállója 3
perces sétával elérhető.



A település infrastruktúrája és közlekedési kapcsolatai
révén a főváros ingázóknak is kényelmes távolságra fekszik.

További információkkal kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

4 szobás családi házak ára Gödön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Göd