Eladó családi ház

Geresdlak

Eladó családi ház leírása

Tágas, panorámás, azonnal költözhető családi ház Geresdlakon ? Otthon Start Programmal és Falusi CSOK-kal is elérhető!

Ha egy nyugodt, barátságos falusi környezetben szeretne élni, ahol a csend, a természet és a panoráma harmóniában van, akkor ez az otthon önre vár Geresdlakon!

A ház minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy kényelmes, családbarát élettér legyen ? akár több generációnak is.

FŐBB JELLEMZŐK:
Alapterület: 150 m?
Szintek száma: 2
Helyiségek: 4 és fél szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha
Fűtés: kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
Meleg víz: villanybojler
Nyílászárók: részben cserélve, hőszigetelt alumínium redőnyökkel ellátva
Állapot: jó állapotú, azonnal költözhető, tehermentes

A HÁZ RÉSZLETES BEMUTATÁSA:
A kétszintes családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően rendkívül tágas és praktikus.
A felső lakószint akár két irányból is megközelíthető ? külső lépcsőn keresztül jutunk fel a mediterrán hangulatú, árnyas teraszra, és innen lépünk be a tágas előtérbe, ahonnan nyílik a nappali, konyha, fürdőszoba és a hálószobák.
A nappali hatalmas ablakain keresztül rengeteg természetes fény árad be, így a tér meleg, otthonos és világos hangulatú.
A nappaliból nyíló terasz ideális hely a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy esti borozáshoz.

A földszinten egy önálló lakrész található ? külön bejárattal, konyhával, szobával és fürdővel. Ez kiváló megoldás idősebb családtagok, vendégek vagy akár bérbeadás esetén.
Ezen a szinten helyezkedik el a nagyméretű garázs is, így közvetlenül be lehet jutni a házba.

-Külső terület, telek és melléképületek:
A síknak mondható 596 m2-es gondozott telek gyümölcsfákkal, pár sor szőlővel és melléképületekkel díszített.
A telken található egy hangulatos pince és présház, amelyben egy szoba is kialakításra került ? ez ideális borkóstolókra, baráti összejövetelekre, vagy akár egy vendégház kialakítására.

ELHELYEZKEDÉS:
Geresdlak Baranya megye egyik legkedveltebb, német nemzetiségű települése, amely híres vendégszeretetéről és a Gőzgombóc Fesztiválról.
A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
német nyelvű iskola és óvoda, élelmiszerbolt, benzinkút, buszjárat Pécs és Mohács irányába.

Távolságok:
Pécs: kb. 30 km, Mohács: kb. 15 km, M6-os autópálya-felhajtó: kb. 15 km

TOVÁBBI ELŐNYÖK:
Falusi CSOK és Otthon Start Program igénybe vehető !
Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan!
Több generáció együttélésére, családosoknak, vagy nyugalmat keresőknek egyaránt ideális választás!

További információ és megtekintésért keressen bizalommal !
Ne habozzon ? ilyen lehetőség ritkán adódik!
Otthon Start Programmal megvehető, azonnal költözhető családi ház Geresdlakon!
M314154

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 06. Utoljára módosítva: 2025. 11. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Geresdlak