Eladó családi ház – Geresdlak, Árpád utca

Eladó családi ház leírása

ELADÓ családi ház GERESDLAKON

Üdvözlöm a hirdetésemnél!
Regisztrációs szám: H476708

Geresdlak Baranya Vármegyében, Pécsváradtól mindössze 10, Pécstől 30 és Mohácstól 20 Km távolságra található
A szekszárdi autópálya 18 km távolságon belül elérhető

A település a Gőzgombóc Fesztivál hazája, itt kínálom megvételre, ezt az összkomfortos hangulatos, központi, de mégis csendes helyen fekvő házikót.

Amit érdemes tudni az ingatlanról:
*A ház 72 m2 alapterületű
*A teljes 2718 m2 terület körbe van kerítve
*Az épület statikailag és szerkezetileg átlagos állapotúnak mondható.
*Az ingatlan, régi parasztház típusú, de belülről ezt senki meg nem mondaná, ugyanis minden helyiség külön bejáratról közelíthető meg.
*Az ingatlan 2019-ben, teljes villanyvezeték cserén esett át.
*A stukatúros födémet, szép álmennyezettel fedték.
*A nyílászárói ugyan régi dupla fa szerkezetűek, de jól biztosítják a vegyes falazat kellő szellőzését. (cseréjük nem indokolt!)
*Az épület gázkonvektorral és kandallóval is fűthető.
*A lakóingatlan meleg víz ellátása villanybojlerről történik.

Az udvarban van egy 100 nm-es pajta melyből jelenleg egy 30 nm-es rész szobának lett kialakítva, de a mérete lehetővé teszi, hogy egy külön önálló kis garzonlakás kapjon itt helyet, a család kamasz csemetéje, vagy akár egy idősebb szülő számára. Ez az épület rész jó állapotú, csak a cserepezési hibákat kell orvosolni.
Az udvarban található még egy pince présházzal, füstölővel, valamint házi szárnyasok tartására alkalmas ólak is a rendelkezésre állnak
A területen van még egy ásott kút is, amely tiszta vizű és folyamatos vízhozamú.
A kertben több termő gyümölcsfa található, de 2022-ben lettek még hozzájuk telepítve fiatal csemeték melyek már termőre fordultak.
A közelben,100-700 méteren belül rendelkezésre áll: bolt, posta, benzinkút, iskola, óvoda, önkormányzat.

Ha felkeltettem az érdeklődését vagy további információra lenne még szüksége, akkor kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.
Köszönöm, hogy rám szánta az idejét!
"Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

2 szobás családi házak ára Geresdlakon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Geresdlak, Árpád utca