Eladó családi ház

Fertőszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Felújított, azonnal költözhető családi ház hatalmas kerttel Fertőszentmiklóson – 20 percre Soprontól!

Fertőszentmiklós egyik rendezett, csendes utcájában eladó egy belül teljesen felújított, 2 szobás, nappalis- étkezős családi ház, amely a város egyik legszebb, 2248 nm-es telkén helyezkedik el. Ez a gondosan karbantartott, világos, otthonos téglaépület igazi ékszerdoboz, amely kiváló választás lehet családosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár befektetőknek is.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS:
A ház Soprontól mindössze 25 km-re, az M85-ös autóúttól néhány percre található. Ausztria is alig 24 perc alatt elérhető, így kiváló választás ingázóknak is. A város minden fontos szolgáltatással rendelkezik: bölcsőde, iskola, óvoda, Spar, Coop, DM, kirándulási lehetőségek – valamint kiváló busz- és vasúti közlekedés.

AZ ÉPÜLET:
Az eredetileg 1970-es években épült ház 2012 és 2016 között teljeskörű felújításon és bővítésen esett át:
– Elektromos hálózat, vízvezetékek cseréje
– Új burkolatok (laminált padló, járólap)
– Szúnyoghálós műanyag nyílászárók, redőnyök
– Felújított fürdőszoba és új gépészet a konyhába
– Hűtő-fűtő Daikin klíma, 2 cserépkályha, elektromos fűtőpanel
– 10 cm-es külső szigetelés a ház hátsó oldalán, valamint új ereszcsatorna, kémények
– Hajdú bojler vezérelt áramról (kedvezményes áramdíjjal)
A ház elrendezése átgondolt: előszoba, tágas nappali-étkező, két külön nyíló szoba, világos konyha, kamra és kádas fürdőszoba. A tetőtér nem beépíthető, de a melléképületek miatt bővítési lehetőségek adottak.(ezek a térképmásolaton szerepelnek is)

MELLÉKÉPÜLETEK ÉS KERT:
A 2248 nm-es telek valódi kincs!
– 3 különálló melléképület, fatároló, épített kemence, garázs (összesen 45+ nm)
– 13 méter mély bővizű ásott kút, melyről az egész kert öntözhető
– Mézédes Izabella szőlő, 5 termő fügefa, eper, málna, meggy, szeder
– Gyümölcsfák: körte, meggy, cseresznye, dió, szilva
– Elkerített előkert kisállattartáshoz
– A telek hátsó részén domb, virágos kert, veteményes, lenyűgöző körpanoráma
– A ház előtti zöldterület közterület, de szinte kizárólagos használatú, 4-5 autó kényelmesen elfér

MIÉRT IDEÁLIS EZ AZ INGATLAN?
– Azonnal költözhető
– Kiváló műszaki állapot
– Óriási, álomszép kert
– Nagy melléképületi potenciál
– Nyugodt környék, rendezett szomszédok
– Sopron és Ausztria közelsége

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen kerttel és állapottal rendelkező otthon ritka, mint a fehér holló.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőszentmiklós