Eladó téglalakás

Besnyő, földszint

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4862N

- TELJESEN ÚJJÁ VARÁZSOLT KIS LAKÁS

- SAJÁT KERT ÉS TÁROLÓ ÉPÜLET

- AJÁNDÉK 1 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, BEÉPÍTETT-GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR

- ELEKTROMOS KAPUK BELÉPTETŐ RENDSZERREL

- NAPPALI + 2 SZOBA, TERASZ, 1 GK-S UDVARI BEÁLLÓ

- ALACSONY REZSI KÖLTSÉG

ÖNNEK AJÁNLJUK, HA CSENDES, VÁROSI ZAJTÓL MENTES ÖVEZETRE VÁGYIK, DE MÉG IS ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGRA A FŐVÁROSTÓL!

Besnyőn csendes, családi házas övezetben 6 lakásos épületben 80m2-es saját kerttel rendelkező nappali + 2 szobás, összesen 60.19m2-es (terasz felével számolva), teljesen újjá varázsolt földszinti tégla lakás, ajándék tároló épülettel, saját kerten belül 1 gk-s udvari beállóval, igény szerinti befejezéssel leköthető.

Várható befejezés: 2026. év eleje.

A hirdetésben szereplő belső fotók referencia ingatlanról készültek!

A lakás felosztása a következő (nettó 50.19m2 lakótér + terasz 20.05m2 + saját kert 80m2 + 1 db. tároló 4.5m2): előszoba (5.91m2), amerikai konyha - nappali (20.69m2), fürdőszoba + wc (5.93m2), wc kézmosóval (1.33m2), 2 szoba (8.17m2, 8.16m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 12cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók fa szerkezetű ajtók. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 5500 Ft / m2 árig választhatók.

FONTOS! Az épület alapszerkezete maradt csak meg, minden más teljesen új, beleértve a közmű bekötéseket, szigeteléseket, új aljzatokat, szigeteléseket, gépészetet, felületképzéseket stb. , tehát a vevő egy szinte teljesen új ingatlant vásárol.

Fűtés, meleg víz ellátás: A lakás fűtését kondenzációs gázcirkó látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg víz ellátását szintén a cirkó biztosítja. A nappaliban felszerelésre kerül 1 db. 3.5Kw-os hűtő-fűtő klíma is.

Parkolás: saját kerten belül 1 gépkocsi számára alkalmas fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák: beépített - gépesített konyhabútor (tűzhely, elszívó, mosogatógép), 1 db. hűtő-fűtő klíma, tároló épület, elektromos kapuk beléptető rendszerrel, kaputelefon, közös hátsó kertrészen fűszernövény kert (mentatelep), közös kút használat.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló kb. 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, posta, önkormányzat, bevásárlási lehetőség szintén a közelben, sétával 10-15 perc alatt elérhetők.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Besnyő, földszint