A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 741

Margit Molnár

Balatoni Ingatlanguru

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Tágas családi otthon balatoni hangulattal – igényes családi ház eladó Felsőörs csendes részén

Felsőörs egyik rendezett, nyugodt utcájában, igényes családi házak környezetében vált eladóvá ez a jó állapotú, háromszintes családi ház, amely állandó otthonnak és balatoni nyaralónak egyaránt kiváló választás lehet. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, mégis jól megközelíthető környezetben található, néhány perces autóútra a Balatontól és Balatonalmádi központjától.

Az 1994-ben épült, tégla szerkezetű ház egy 759 m²-es, összközműves belterületi telken áll. A parkosított kertben több termő gyümölcsfa is helyet kapott, így a ház környezete kellemes, otthonos hangulatot áraszt. A 15 méter széles utcafront kényelmes térérzetet biztosít, az udvar pedig több autó parkolására is alkalmas.

A háromszintes épület hasznos lakóterülete 175 m², amelyet pince, nagyméretű garázs és három erkély egészít ki. Az ingatlan ötszobás, duplakomfortos kialakítású, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A helyiségek világosak, jól alakíthatók, az elrendezés praktikus és élhető.

A földszinten egy közel 31 m²-es, napfényes nappali található, közvetlen erkélykapcsolattal, mellette tágas konyha–étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, valamint egy hálószoba kapott helyet. Az emeleti szinten három kényelmes méretű hálószoba, egy közel 20 m²-es közösségi tér, fürdőszoba és külön WC került kialakításra.

Az épület teljes egészében alápincézett. A pinceszinten található a két autó tárolására alkalmas, nagyméretű garázs, több tárolóhelyiség, valamint egy külön WC kézmosóval. A pince a lakótérből, a garázson keresztül és a kert felől is megközelíthető, ami a mindennapi használat során különösen praktikus megoldás.

A ház műszaki állapota folyamatosan karbantartott. A homlokzati és lábazati szigetelés megújítása 2017-ben történt, míg a fűtéskorszerűsítésre 2019-ben került sor. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A tető Bramac cserépfedést kapott. A homlokzatszigetelés 12 cm.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint belterületi, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, tehermentes, így gyors birtokbaadás is lehetséges.

Elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is kedvező: buszmegálló 400 méterre, élelmiszerbolt 1,1 km-re, általános iskola 1,3 km-re, óvoda 1,5 km-re található. A legközelebbi balatoni strandok – Alsóörs és Káptalanfüred – néhány perc autóúttal elérhetők, Balatonalmádi központja pedig körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni egy nyugodt, élhető településen, kompromisszumok nélkül. Ajánljuk családoknak, többgenerációs együttélésre is alkalmas otthont keresőknek, illetve azoknak, akik értékálló balatoni ingatlant keresnek állandó lakhatásra vagy igényes nyaralónak.

Felsőörs a Balaton-felvidék egyik kedvelt, hangulatos települése, amely nyugodt környezetével, rendezett utcáival és természetközeli atmoszférájával vonzza az itt élőket és a pihenni vágyókat egyaránt. A Balaton közelsége mellett kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrizte családias, élhető karakterét. A környék számos kirándulási lehetőséget, kerékpárutat és strandot kínál, így a mindennapok és a szabadidő egyaránt magas életminőség mellett tölthető itt.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el https://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !
A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

5 szobás családi házak ára Felsőörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Felsőörs m² ár

937 e Ft

881 e Ft -6%

Ennek az ára

Felsőörs átlagár

164 M Ft m Ft

169.7 m Ft 3%