Eladó családi ház

Etyek

Eladó családi ház leírása

Etyek, a borvidék és a nyugodt vidéki élet egyik legkedveltebb települése, mindössze 25 perc autóútra található Budapesttől.

Eladásra kínálok egy különleges adottságokkal rendelkező, 394 nm hasznos alapterületű, kétlakásos családi házat, amely számos élethelyzetre kínál ideális megoldást.

Az ingatlan kiváló választás:

nagyobb családoknak,
két generáció kényelmes együttélésére,
vagy azoknak, akik saját otthonuk mellett hosszú távú bérbeadásban vagy akár Airbnb hasznosításban is gondolkodnak, miközben privát életterük továbbra is zavartalan marad.

A ház Etyek egyik legkedveltebb utcájában, a Deák Ferenc utcában található. A környék infrastruktúrája kiváló: az utca végén buszmegálló biztosít közvetlen kapcsolatot Kelenföld vasútállomással, a közelben pedig bölcsőde, óvoda, kéttannyelvű (magyar–német) általános iskola, egészségház, játszóterek, KRESZ-park és kötélpálya is megtalálható.

A 975 nm-es telken álló épület hagyományos, masszív kő alapokra épült vályog- és téglafalazattal. Helyi építészeti védelem alatt áll, amely nem műemléki kötöttséget jelent, hanem a település karakterének megőrzését szolgálja. Az ingatlan ennek ellenére rugalmasan fejleszthető, felújítható, sőt bizonyos pályázati támogatások is elérhetők rá.

A parkolás központi fekvése ellenére kiváló: a ház előtt és az udvarban összesen 3–4 autó számára biztosított kényelmes parkolóhely.

Az ingatlan az elmúlt években jelentős felújításokon esett át:

teljes tetőcsere,
egyedi gyártású fa nyílászárók,
teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje,
padlószigetelés,
padlófűtés kialakítása,
új, garanciális Immergas kombi gázkazán, amely a fűtést és a használati melegvizet is biztosítja.

A ház megőrizte a hagyományos sváb parasztházak hangulatát. A tágas, oszlopos tornác nemcsak látványos építészeti elem, hanem a család mindennapjainak is kellemes, árnyékos közösségi tere.

A földszinten három szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC található. Az épület hátsó részében egy külön bejáratú szoba kapott helyet, ahonnan a beépített tetőtér érhető el.

Az emeleten jelenleg egy szoba, gardrób, tároló és egy fürdőszoba található, emellett mintegy 90 nm további beépíthető tetőtéri terület áll rendelkezésre, amely igény szerint újabb lakószobákkal vagy egy önálló lakrésszel bővíthető.

A fűtés többféle módon megoldott. A gáz-cirkó rendszer radiátorokon keresztül működik, a földszinten – a hátsó bejárati szoba kivételével – padlófűtés biztosít kellemes hőérzetet. Az első szoba és a hálószoba között egy gyönyörű, egyedi építésű cserépkályha ad meghitt meleget a téli hónapokban. A hátsó szobában radiátor, az emeleti helyiségben pedig fatüzelésű vaskályha szolgál kiegészítő fűtésként. Nyáron a vastag vályogfalak természetes módon kellemes hőmérsékletet biztosítanak.

Az udvarról külön kamra és egy tágas garázs nyílik, emellett egy fedett fatároló is helyet kapott.

A biztonságról riasztórendszer és kivonuló szolgálat gondoskodik.

A kert igazi családi élettér: termő meggy-, alma-, körte- és őszibarackfák, egy hatalmas árnyékot adó diófa, valamint magaságyásos veteményes várja az új tulajdonosokat.

Ez az ingatlan azok számára jelent kivételes lehetőséget, akik hosszú távra terveznek, értékelik a minőségi életkörnyezetet, a biztonságot és az összetartó közösséget. Egy stabil szerkezetű, folyamatosan korszerűsített otthon, amelyben a családi élet és akár egy vállalkozás is kényelmesen megfér egymás mellett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

5 szobás családi házak ára Etyeken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek