Eladó családi ház

Etyek, Boti út

Eladó családi ház leírása

LUXUS ÉS MODERNITÁS ETYEK SZÍVÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON ELADÓ

Eladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet.

Főbb paraméterek:

Helyszín: Etyek, Boti út 87.

Telek területe: 2091 m², falusias lakóövezetben (Lf-5).

Összesített szintterület: 387 m².

Lakóterület (földszint): 160,7 m².

Pince és garázs: 85 m².

Teraszok és külső terek: Az ingatlant tágas fedett és nyitott teraszok veszik körül, melyek biztosítják a közvetlen kapcsolatot a kerttel.

Belső kialakítás (Földszint - 160,7 m²):

A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.

3 különnyíló, kényelmes hálószoba (9,5 m² - 14,3 m²).

Gyakorlatias megoldások: két gardróbszoba, külön zuhanyzó és egy tágas fürdőszoba.

Világos előszoba és közlekedők.

Alsó szint és technológia (Pince - 85 m²):

A pinceszinten található a kétállásos, több mint 55 m²-es garázs, amely bőséges helyet biztosít az autók számára.

Külön gépészeti helyiség és tároló az optimális rendszerezésért.

Mosókonyha és közlekedő a napi kényelemért.

A pince zsalukő falazattal, vízszigeteléssel és külső hőszigeteléssel ellátott.

Műszaki tartalom és extrák:

Az ingatlan a legmodernebb technológiákkal és első osztályú anyagokból épült:

Falazat: 30 cm vastag YTONG teherhordó falak külső hőszigetelő vakolatrendszerrel a kiváló energetikáért.

Szerkezet: Monolit vasbeton födémek és pillérek, vasalt sávalapozás.

Burkolatok: Minőségi járólapok a közös helyiségekben és a vizesblokkokban, elegáns parketta a hálószobákban.

Biztonság: Földrengésbiztos szerkezet és szigorú tűzvédelmi előírásoknak való megfelelés (REI-66).

Környezet:

Az ingatlan falusias környezetben, 50%-os minimális zöldfelületi mutató mellett épült, így garantált a nyugalom és a természet közelsége.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!

Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 16.

5 szobás családi házak ára Etyeken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek, Boti út