Eladó családi ház

Etyek

Eladó családi ház leírása

ELADÓ EGYEDI, TERMÉSZETKÖZELI CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL ETYEK KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL

Egy különleges hangulatú családi ház várja új tulajdonosát, mindössze pár perc sétára Etyek központjától – Az ingatlan egyedi stílusát a kupolaszerű nappali és a földszinten található hatalmas búbos kemence emeli ki –

Főbb jellemzők:
– Hasznos alapterület: kb. 240 m² (kétszintes + tetőtér)
– Telek: 991 m²
– Építés: 1980-as évek vége, tetőtér beépítés 2003-ban (tetőszigetelés, új Tondach héjazat)
– 2021-ben külső hőszigetelés és 5,2 kW-os napelem telepítve (évi 6 720 kWh termelés)
– Szigetelés: 10–15 cm
– Elektromos hálózat: 3×20 A

Elrendezés:
– Földszint (kb. 100 m²): nappali, 1 hálószoba, kerámia műhely, fürdő, WC, kamra – közvetlen kijárat fedett teraszra és a díszkertbe
– Utcaszint (kb. 113 m²): akadálymentes, 3 szoba, klimatizált nappali 6 m belmagasságú kupolával, konyha, fürdő, WC
– Tetőtér (26 m²): 2 szoba, egyikben konyhasarok, fürdőszoba WC-vel

Műszaki felszereltség és komfort:
– Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, búbos kemence, hűtő-fűtő klíma
– Melegvíz: gázbojler
– Minden szinten külön fürdő és WC
– Az ingatlan három lakóegységnek minősül, így csökkentett gáztarifa igényelhető (3×1700 m³ = évi 5100 m³ kedvezményes mennyiség)

Kert és környezet:
– Enyhén lejtős, gondozott kert dísztóval, fákkal, virágokkal és részben magaságyásos veteménnyel
– Fúrt kút szivattyúval, vízmérős kerti csap
– Parkolás több gépjármű számára az utcán és az ingatlanon is kialakítható

Előnyök:
– Egyedi, természetközeli hangulat
– Napelemmel és többfajta fűtési lehetőséggel
– 3 külön bejáratú lakóegység
– Alacsonyabb energiafogyasztás lehetősége
– Etyek dinamikusan fejlődő település: iskola, óvoda, orvosi ellátás, hivatalok, kereskedelem és vendéglátás helyben
– Jó közlekedés és felújított utak

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kerseen bizalommal!
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu

Referencia szám: HZ090883-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek