Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó kétgenerációs családi ház Etyek csendes részén – külön bejáratú lakrészekkel, nagy telekkel
Etyek kertvárosi részén eladó egy 999 m²-es telken álló, kétgenerációs családi ház, amely 1986 és 1990 között épült a „Süttő” típusterv alapján. Az ingatlan két, külön bejáratú lakrészt foglal magába, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy befektetőknek is.
A telek sík, szabályos négyszög alakú, teljesen körbekerített. Az ingatlan előtti útszakasz aszfaltozott. A helyi építési szabályzat oldalhatáros beépítést enged.
Az épület gázszilikát falazattal készült, a válaszfalak téglából épültek. A gázszilikát falazat jó hőszigetelő tulajdonságokkal bír, de az épület jelenleg nem hőszigetelt. A tetőfedés anyaga pala.
Az ingatlan két, külön megközelíthető lakásból áll. A lakrészek műszakilag nem különülnek el, a közművek közösek (villany, víz, gáz, szennyvíz).
Fűtés központi fűtéssel történik: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán is rendelkezésre áll, mindkettő a pinceszinten található. A hőleadás lemezradiátorokkal történik.
Földszinti lakás:
Nettó 93 m² lakóterület
Előtér, 3 szoba, konyha, fürdő-WC
A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt
A fürdőszoba alapfelszereltségű (zuhanyfülke, mosdó, WC)
Korszerűsítés nem történt
Meleg víz ellátás a tetőtéri gázbojlerrel
Ablakok részben műanyag, részben eredeti fa szerkezetűek – a fa ablakok felújítást igényelnek
Árnyékolás redőnyökkel megoldott
Tetőtéri lakás:
Bruttó 73 m², a tető dőlése miatt nettó kb. 52 m²
Külső, zárt előtéren keresztül közelíthető meg
2019-ben részlegesen felújították: burkolatok, ajtók cseréje, klimatizált nappali
Fürdőszoba káddal
Fűtés radiátorokkal, kiegészítő fűtésként lemezkandalló áll rendelkezésre
A tetőtéri félszobákban kisebb, tetőbe épített ablakok találhatók, melyek viszonylag alacsonyan helyezkednek el – a nyári meleg időszakban a szobák gyorsan felmelegszenek
A tetőtéri hálószobák nem klimatizáltak
Pinceszint:
Betonos, vakolatlan lábazat
A kazánok és a tárolóhelyek kaptak itt helyet
Nincs szerkezeti hibára utaló jel, vizesedés sem tapasztalható
Kert és telek:
Az udvar elöl rendezett, virágoskerttel díszített
A telek hátsó részén termő gyümölcsfák találhatók (alma, körte, barack, cseresznye)
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál két generáció együttélésére, részleges bérbeadásra vagy hosszú távú befektetésként is. Az alaprajzi kialakítás és a külön bejáratok lehetővé teszik a magánszféra megőrzését, miközben közös udvar használható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét minden napján.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu
Referencia szám: HZ047545-ZE
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05.
Cím: Etyek