Eladó családi ház

Esztergom

Eladó családi ház leírása

Ritkaság Búbánatvölgy határán! Hitelezhető LAKÓHÁZ nagy telekkel, 3 percre a Dunától – nem ártéren!

Esztergom egyik legkedveltebb, frekventált, mégis csendes részén, a Fácán utcában (Búbánatvölgy és a Csenkei-híd határán) eladó egy tulajdoni lapon is LAKÓHÁZKÉNT nyilvántartott, azonnal birtokba vehető ingatlan. Míg a környéken a legtöbb ház üdülő besorolású, ez az épület teljesen hitelképes (akár állami támogatásokra is alkalmas), ami egyedülálló lehetőség a piacon!

Amiért érdemes ezt a házat választania:

Árvízbiztos elhelyezkedés: A Duna mindössze 3 perc séta, de az utca enyhe emelkedése miatt az ingatlan garantáltan nem ártéren található.

Kiváló térközök: 105 m²-es, kétszintes, praktikus elrendezésű ház + 1127 m²-es, dupla méretű, kétutcás telek (hátsó kertkapuval).

Parkolás & Tárolás: Teljes értékű garázs, fedett kocsibeálló + 2 további autóbeálló és saját pince.

Gazdaságos fenntartás: Fúrt kút a kertgondozáshoz, érvényes energetikai tanúsítvány.

Elrendezés:

Földszint: Előtér, tágas nappali, jól szeparált konyha spájzzal, külön zuhanyzós fürdőszoba és külön WC.

Emelet: Világos közlekedő, 2 hálószoba, valamint egy fedett és egy nagyméretű nyitott terasz a tökéletes kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és azonnal költözhető. Ideális választás állandó otthonnak, a természet közelségét keresőknek vagy értékálló befektetésnek. Jöjjön el, nézze meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

61900000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 06. 28.

3 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom