Eladó családi ház – Esztergom

Eladó családi ház leírása

Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren!
Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság.
A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség.
Főbb jellemzők:
105 m²-es, kétszintes ház
1127 m²-es, dupla méretű telek
3 perc sétára a Dunától
Nem árterületen helyezkedik el
Azonnal birtokba vehető
1/1 tulajdon
Elrendezés:
Földszint:
Előszoba (emeleti feljárattal)
Nappali
Külön WC
Külön zuhanyzós fürdőszoba
Konyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve)
Spájz / tároló
Emelet:
Tágas közlekedő
2 hálószoba
Fedett terasz
Nagyméretű nyitott terasz
Extrák és egyedi adottságok:
Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környéken
Teljes értékű, később épített garázs
Két autóbeálló + fedett kocsibeálló
Második kertkapu a telek végében
Saját pince
Fúrt kút (gazdaságos vízellátás)
Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll
Lokáció előnye:
Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont.
Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ092840

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom