Eladó családi ház

Érsekvadkert, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Érsekvadkerten nyugodt környezetben, 3-4 perc sétára a központtól, kínálunk eladásra egy telken lévő két családi házat, melynek a hasznos alapterülete összesen 138 m². Ez az ingatlan két generációnak lehet a legmegfelelőbb. A lakóépületek egy 1601 m²-es, gondozott telken helyezkednek el, amely bőséges teret biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyóknak.

Az ingatlannak gondos tulajdonosai voltak, így a szüséges karbantartásokat megfelelően elvégezték, ezért az ingatlan kiváló állapotban van szerkezetileg, viszont az évek során csak minimális korszerűsítés történt. Szükség esetén az egyik lakás azonnal beköltözhető, amíg a másikat felújítják.
Mindkét ház téglából épült fagerendás födémmel. Az első lakrészt 1958-60 között építették, két tágas hálószobából, egy nappaliból, egy közlekedőből, egy fürdőszobából és egy konyhából áll. A WC a fürdőben található, a konyha pedig magába foglalja az étkezőt is. A ház fűtése központi fűtéssel üzemeltethető, melyhez egy vegyestüzelésű kazán pótlása szükséges jelenleg.
A másik lakrész 1974-ben épült, amelyben egy kiskonyha, egy nappali/étkező, egy szoba, egy előszoba és egy fürdőszoba található. Itt is a fürdőszobában lett elhelyezve a WC. Az otthon melegéről két cserépkálya gondoskodik.

A házhoz tartozik egy nyárikonyha, pince, garázs valamint tárolohelyiségek és baromfiól. A zöldövezeti környezet garantálja a friss levegőt és a természet közelségét, míg a fúrt kút és a hidrofor biztosítja a kert egyszerű gondozását. Az udvarban található egy medence, amely egy kisebb felújítással a forró nyári napokon nyújt majd felfrissülést.

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a faluközpont közelsége megkönnyíti a mindennapi életet, ugyanakkor a csendes utca biztosítja a nyugalmat. 5 perces sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: buszmegálló, az óvoda és bölcsőde, a könyvtár, a polgármesteri hivatal, a közösségi ház, kozmetika, gyógyszertár, vendéglátó egység és a boltok.

A község Budapesttől 65 km-re, Váctól 35 km-re, Rétságtól 10 km-re és Balassagyarmattól 15 km-re helyezkedik el a 22-es főút vonalon, Nógrád megye délnyugati részén. Munkahely bőségesen adatik a környéken, a rétsági- és a balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak számos munkalehetőséget biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny lábánál található, illetve a Cserhát hegyvonulatai és a Bánki-tó, mindössze 10 percen belül megközelíthető autóval. Ezért a természetkedvelők és túrázni vágyók számára is tökéletes ez a hely.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érsekvadkert, 10 felett