Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

ÉRD – TUSCULANUM kerületében! 1120 m2-es SAJÁT ÖNÁLLÓ TELKEN, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 4 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉSSEL, CSALÁDI HÁZ!
Érd-tusculanum, 1120 m2-es saját, telekkel rendelkező, 1 szintes, garázsos (35 m2), bruttó 203 m2-es (hasznos lakóterület 167 m2), 2026-ban már épülő, 4 szoba (14,8; 13,9; 13; 12,2 m2) + nappali-konyha-étkező (45 m2), dupla fürdőszoba, külön kézmosó-WC, előszoba, kamra, 2 gardrób helyiségekből álló igényesen kialakított önálló családi ház eladó.
Az ingatlan tájolásának köszönhetően a belső terek a nap minden szakában világosak. A 24 m2-es hátsóteraszra a nappaliból nyílik kijárat. Innen pár lépés a szabadidő élményszerű eltöltéséhez kiváló területet biztosító nagy kert.
A belső színvilág és burkolatok, választhatók az új lakók igényeinek megfelelően történnek a befejezési munkák. A fűtésről és használati melegvíz ellátásról HŐSZIVATTYÚ készülék gondoskodik (igény esetén ugyan erről a készülékről a nyárinapokban a hűtés is megoldható). Minden helyiségben külön-külön szabályozható padlófűtés hőleadással.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak.
Mindezeknek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja, aminek a térkővel burkolt felhajtóján további autó zárthelyen történő tárolása is biztosított. (Vagy igény esetén a garázs szobává is alakítható.)
A lakást a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: rejtett tokozatba épített elektromos alumínium redőnyök, helyiségenként kapcsolható padlófűtés, riasztó rendszer, külső-belső márványpárkányok, kaputelefon, távirányítású nagykapu és garázsajtó stb...
Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, fedett autóbeálló stb...
Az M7-es autópálya fel és lehajtó ága gépkocsival 10 perc alatt elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség szintén 10-15 sétatávolságon belül megtalálhatók. A kivitelező által értékesített ingatlanok több mint 20 évre visszamenőleg megtekinthetők.
A ház 10% foglalóval leköthető. 2027 márciusi átadással.

Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tusculanum