Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

PÁRATLAN LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA!
Érd Városközpontban, eladásra kínálunk egy jelenleg 82,9 nm, világos, 2 külön bejárattal rendelkező tégla építésű, egy szintes családi házat. Az ingatlan egy 519 nm saroktelken helyezkedik el, melyen a családi ház mellett megtalálható egy másik különálló, két helyiségből álló, 20 nm kis ház, valamint egy fészer is.

A családi házban két nagy hálószoba, egy nagy fürdőszoba, egy különálló WC, egy nagy étkező-konyha, egy kamra, valamint egy padlásfeljárót is magába foglaló háztartási helyiség található. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, a padlás padlózata a vasbeton födém miatt járható, majdnem teljes egészében teljes belmagasságú, így a tetőtér beépítésével egy külön lakrész kialakítására van lehetőség! A padlástérbe a villany fel van vezetve, de természetes fényt biztosít egy közepes méretű ablak is. A tető, valamint a ház szerkezete tökéletes állapotban van, azonnal költözhető! Az ingatlan jó alapot biztosít, hogy egy szép modern, minden igényt kielégítő otthont, varázsoljanak belőle, ahol az akár több generációs család és a munkahely is együtt, de mégis szeparáltan életteret kap! A biztonságot a főépületben, valamint a melléképületben egyaránt riasztó, valamint távfelügyelet biztosítja. Az étkező-konyhában műanyag, a többi helyiségben fa nyílászárók, redőny és szúnyogháló van. A meleg vízről elektromos bojler, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A kerten belül a kocsibeállási lehetőség biztosított!

Az önálló melléképületbe csak a villany van bekötve, fűtése elektromos fali panellel biztosított, azonban a melléképületben is kiépítésre került a kémény, melyre régen kályha volt kötve a fűtés biztosítására. Az épületben külön mellékmérők vannak, így a családi háztól függetlenül mérhető a melléképület áramfogyasztása. A melléképület vállalkozás számára, vagy műhelynek, illetve egyéb tevékenységek céljára is tökéletes lehetőséget biztosít! A padlástere is járható, raktárnak használható.

A kert rendezett, több gyümölcsfa (körte, cseresznye, meggy, füge, bodza és szőlő tőke), valamint fenyőfa biztosítja a nyári melegben az árnyékot, medence és tűzrakó hely használatára alkalmas, nagy terekkel.

A környék rendezett, szomszédok kedvesek, infrastruktúrája különösen jó. A háztól pár méterre buszmegálló, 500 méteren belül bevásárlási lehetőségek, 1 km-en belül iskola, óvoda, bölcsőde, 2 km-en belül orvosok, 5-10 perc sétára a Stop-Shop, vonatállomás, buszállomás.

A saroktelek utcafrontja mindkét oldalon hosszú, a telek mérete alapján ikerház is építhető rá két külön utcára nyíló bejárattal, mely miatt befektetők vagy kivitelezők részére is jó lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 17.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd