Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Két generációs családi ház + üzlethelyiség Érd Postás-telepen!

Érd frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, összközműves családi ház! Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek, akik a lakhatást és a vállalkozást egy helyen valósítanák meg.

Telek: 577 m², gondozott udvarral, ásott kúttal.

Lakóterület: 140 m², két külön bejáratú (de igény esetén összenyitható) lakrésszel.

Üzlethelyiség: 45 m²-es, saját mérőórákkal rendelkező egység, amely kiválóan alkalmas irodának, üzletnek vagy műhelynek.

Műszaki állapot: 10 cm-es homlokzati szigetelés, modern műanyag nyílászárók. A villanyvezetékek cserélve lettek, 3 fázis és éjszakai áram rendelkezésre áll.

Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással, a melegvizet villanybojler biztosítja

Extrák: Pince, garázs szerelőaknával, külön almérők a lakásokhoz.

Alsó szint:Tágas nappali + 2 külön nyíló szobakonyha-étkezőkamragardróbfürdőszoba előtér.

Tetőtér: Modern életérzés amerikai konyhás nappali-étkező-háló egy légtérben, kiegészítve egy kis fürdővel és külön WC-vel.

A lokáció párját ritkítja! Séta távolságon belül elérhető: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, valamint buszmegálló és vonatállomás is. Az M7-es és M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető, így Budapest központja is karnyújtásnyira van. Itt minden adott a kényelemhez: a külön mérőórák és bejáratok miatt a lakások és az üzlethelyiség akár külön-külön is bérbe adhatók, biztosítva a passzív jövedelmet.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, jöjjön el és nézze meg személyesen a lehetőségek házát!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: gosztola.erika@dh.hu https://ingatlanosod.dh.hu/

Referencia szám: HZ017349

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd