Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Szeretne reggelente Érd legjobb pékségébe kisétálni reggeliért?

Eladásra kínálunk egy frissen felújított érdi 2+2fél szobás családi házat közel a központhoz csendes mellékutcában.

A 1980-ban épült, most teljes körűen felújított, két szintes, 69 nm-es családi ház, modern műszaki megoldásokkal, minőségi anyagokkal, 270 m2 méretű kerttel és kényelmes elrendezéssel.

A burkolatok, és a fűtési mód még választható.
A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
Átadás: maximum 1 hónapon belül, birtokba vehető
3%-os Otthon Start Hitelre alkalmas

Szerkezet és szigetelések:
-Földszinti padló: Vasalt aljzatbeton, hő- és vízszigeteléssel ellátva
-Födém: hagyományos fagerendás szerkezet, 5 cm XPS hőszigeteléssel
-Tető: Leier betoncserép, 25 cm ROCKWOOL kőzetgyapot, hőtükrös párazáró fólia
-Lábazat: 15 cm Baumit XPS hőszigetelés + öntisztuló, szilikonos homlokzati vakolat
-Homlokzat: teljes felületen 15 cm hőszigetelés

Nyílászárók és árnyékolás:
-Új műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel
-Biztonsági vasalattal ellátott bejárati ajtó
-Motoros redőnyök

Fűtés, hűtés és melegvíz:
- Melegvíz: villanybojler vagy hőszivattyús megoldás (választható)
- Fűtés: hőszivattyú vagy elektromos kazán (választható)
- Padlófűtés
- 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- Nappali: 25A, H tarifa: 20A

Extrák és kényelmi megoldások:

- Külön HRSZ, külön mérőórák
- 6x3 m-es fedett faterasz
- Kocsibeálló a kertben

Ha további kérdése van, vagy szeretné megnézni, keressen telefonon.

Referencia szám: M322493

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 06.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd