Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL

Modern, új építésű önálló családi ház garázzsal Érd Parkvárosban – természetközeli környezetben, a Fundoklia-völgy közelében!
Érd egyik legkedveltebb, gyorsan fejlődő, családbarát részén kínálunk megvételre egy korszerű, energiatakarékos nappali + 3 szobás családi házat.

A ház jellemzői:
- 105 m2-es , garázsos , egyszintes családi ház, egy 931 m2-es összközműves telken
- Alapozás : ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül,
- Falszerkezet : , 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal
- Födém: fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Homlokzat: 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló szigetelés kerül
- Tetőfedés : Terran cseréppel..
- nettó 105 m2-es, 3 szoba + nappali, de a beltéri helyiségek elrendezése alakítható
- Bejárati ajtó : műanyag több ponton záródó, biztonsági ajtó
- A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók -
- Ablakok, teraszajtók: műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel (U=0,7 W/m2K) - Fűtés és melegvíz ellátás: hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel
- lakótérrel egybeépített garázs automata garázsajtóval , egy autó számára
- Kocsibejáró: murvával leszórt, megállapodás kérdése a Viacolor
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált

Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező helyen szeretnék élni a mindennapjaikat.

3%-os OSP támogatott hitel és CSOK Plusz, illetékkedvezmény igénybe vehető!

Amennyiben a CSALÁDI INGATLAN által ajánlott CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ és IKERHÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Hétvégén is dolgozom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Postástelep