Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Ha Ön számára fontos a nyugodt, természetközeli környezet, és olyan otthont keres, ahová igazán jó érzés hazatérni, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet!
A ház és a kert:
Ez a kiváló állapotú, 171 m²-es, 7 szobás családi ház a hegyek lábánál, egy 1092 m²-es telken helyezkedik el.
A házhoz 16 m²-es fedett terasz és egy hangulatos bejárati szélfogó is tartozik. Kialakításának köszönhetően kétgenerációs együttélésre is ideális: a két, teljesen különálló lakrész külön mérőórákkal rendelkezik, és hivatalosan is két önálló lakásként van nyilvántartva, így a rezsitámogatás is kétszeresen vehető igénybe.
A fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, emellett mindkét lakrészben hőtárolós villanykályhák működnek éjszakai áramról.
A tető 2020-ban teljes felújításon esett át, a magas tetőtér akár további 80 m² beépíthető alapterületet is kínál.
Az ingatlan igény szerint bútorozva is megvásárolható.
A ház falszigeteléssel és födémszigeteléssel ellátott, a 43 cm vastag téglafalak és a modern, műanyag nyílászárók pedig tökéletes hőszigetelést biztosítanak nincs szükség további szigetelésre vagy klímára.
Extrák: Kőből épített grillezőGyümölcsfák (dió, meggy, eper, barack, alma) Magaságyás
Kerti tároló 5 autó számára kialakított parkoló
Új tető Terrán Zenith Clima Control cserépfedéssel
Friss nemesvakolat
Fedett terasz
Körbejárható házszegély
Egyedileg gyártott beépített könyvespolc
Gépesített konyha kamrával
Redőnyök és szúnyoghálók
A környék:
A környezet igazán különleges: csendes, barátságos családi házak között. Érdliget Érd egyik legpatinásabb, legkedveltebb része.
A városközpont csupán néhány percre található, mégis madárcsicsergős, békés, természetközeli atmoszféra veszi körül az ingatlant.
A közeli patak tovább fokozza az idilli hangulatot.
Közlekedés:1,5 km-en belül több buszmegálló is elérhető: a 13-as BKK járat mellett a 727, 733 és 736 távolsági buszok is.
Autóval az M0-s és az M7-es autópályák 10 percen belül megközelíthetők.
Jöjjön el, tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű családi házat, és találja meg benne leendő otthonát!
A hét minden napján szívesen állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd