Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETŐKNEK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG! REMEK ELOSZTÁSÚ INGATLAN! 3 DB KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ LAKÁSRA KIALAKÍTVA!

Érden Felső parkvárosban KÖZKEDVELT RÉSZEN, közel az infrastruktúrához 831m2-es önálló telken 161m2-es hasznos lakóterületű, SZERKEZETILEG STABIL, FELÚJÍTANDÓ családi ház eladó. Az ingatlanban 3 db ÖNÁLLÓ BEJÁRATÚ LAKÁS került kialakításra, KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL ellátva.
A ház téglából épült, melyre 5 cm polisztirol szigetelés került. Fa szerkezetű nyílászárók kerültek beépítésre a földszinten REDŐNNYEL ellátva, a tető fedése cserép. Az ingatlan alatt található egy 11m2-es száraz PINCE. A telken 2 db tárolásra alkalmas TÉGLA MELLÉKÉPÜLET található.

Földszinti lakás:
74m2 hasznos lakóterület+10,5m2 fedett terasz. A fűtése cserépkályháról és konvektorról üzemel, a melegvíz ellátás bojlerről megoldott.
Az ingatlanba lépve közlekedő (11,18m2), 3 db szoba (21,m2, 16m2, 8,6m2), étkező (7,4m2), konyha (3,5m2), kamra (1,5m2), fürdőszoba (4,2m2), WC (1,5m2) került kialakításra.

Emeleti lakás:
60,3m2 hasznos lakóterület+9m2 fedett terasz+10m2 tároló. A fűtés és melegvízellátás gázkazánról üzemel, radiátoros leadókon keresztül.
Az ingatlanba lépve lépcsőház, nappali-étkező (19m2), konyha (6m2), 2 db szoba (12m2, 14,2m2), kamra (1m2), WC (1,5m2), fürdőszoba (4,8m2) került kialakításra.

Földszinti garzon:
25,9m2 hasznos lakóterület+3,7m2 fedett terasz. A fűtés gázkonvektor, a melegvíz bojlerről megoldott.
Az lakás szoba (11,7m2), konyha (9,7m2), fürdőszoba (2,4m2), kamra (2,1m2) elosztású.

A benapozott kert sík, termő gyümölcsfákkal ( birsalma, füge), tűzrakóhellyel. A telken több autó számára van parkolási lehetőség.

Megközelíthetőségét tekintve kiváló helyen található, helyközi buszmegálló, Bem-tér, Interspár, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, bank gyalogosan 500m.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 12. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd