Eladó családi ház

Érd, földszint

Eladó családi ház leírása

ÉRDLIGET, ÁLOMOTTHON, ŐSFÁS KÖRNYEZET, MODERN ELEGANCIA ÉS MINŐSÉG!

Érdliget legszebb részén, aszfaltozott utcában, erdőre panorámás, 870 nm telken, új építésű, 170 nm-es, belső két szintes, 4 szoba+ amerikai konyhás nappalis, két fürdőszobás, önálló családi ház 224 MFt-ért kulcsra készen eladó.(5778)

Az ingatlan egyedi tervezésű, rendkívül jó elosztású, minőségi kivitelezésű, megbízható cég által épített.
A környék csendes, ősfás környezet, infrastruktúra autóval 5 perc alatt elérhető.

Rövid műszaki tartalom:

-beton sávalap, 30-as Porotherm tégla, 10 cm tégla válaszfal.
-monolit vasbeton födém, belső gépi vakolás.
-szigetelés: aljzat 10 cm lépésálló, lábazat 20 cm xps, külső homlokzat 20 cm grafitos szig. lapostető: 35-22 cm lépésálló szigetelés, megfelelő rétegrend.
-homlokzat: ragasztott díszburkolat, látványtervnek megfelelően.
nyílászárók: Veca tipusú, műanyag 3 rétegű 5 légkamrás, kivűl antracit, belül fehér, elektromos aluredőny, szúnyogháló.
-5 ponton záródó biztonsági ajtó.
-fűtés és hűtés: 11 KW-os Daikin hőszivattyú, padlófűtés hőleadókkal, meleg víz hőszivattyúra kötött hmv (készenléti meleg víz) tartályról.
-vízlágyító berendezés.
-elektromos kapu és garázsajtó, fűtött dupla garázs, térkövezett autóbeálló, kaputelefon.
-beltéri lépcsőnél és a teraszokon biztonsági üvegkorlát.
-látványtervnek megfelelően épített virágládák a kerben, öntöző rendszer.
-burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek még választhatóak.
-saját igény szerinti befejezés lehetséges!

Az ingatlan alkalmas Állami Támogatás, kedvezményes hitel igénybevételéhez. A vételár kulcsra kész árra vonatkozik!

Helyiségek: Földszint (117.6 nm)
Garázs 38.60 nm, előtér/gardrób 8.30 nm, közlekedő 2.50 nm, wc 1.50 nm, háztartasi h 4.30 nm, fürdő 5.30 nm, szoba 11.80 nm, nappali 27.10 nm ,konyha-étkező 18.20 nm, terasz 34 nm.

Emelet (51 nm)
Közlekedő 8.20 nm, szoba (13 nm, 11.60 nm, 10.10 nm)fürdő 8.00 nm, terasz 5.50 nm, terasz (garázs felett)25 nm.

Amennyiben szereti a modern, minimál stílust,a minőséget és ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 25. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint