Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk:

Érd egyik legkeresettebb részén egy két szintes, tágas, napfényes panorámás családi házat garázzsal és pinceszinttel.

Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, mégis közel van minden fontos szolgáltatáshoz,és a saroktelek adottságának köszönhetően mindössze egy szomszéddal rendelkezik, ami kivételes intimitást és nyugalmat biztosít az ott lakók számára.

Az ingatlan egyik különlegessége: A házhoz tartozik egy kisebb vendégrész is, amely teljesen szeparált bejárattal,külön mérőórákkal van ellátva.

Főbb adatokTelek: 855 m², gondozott kert, sziklakert, öntözőrendszer
Lakótér: 167 nm garázzsal (erkélyek+terasz 217 nm)

Az ingatlan 2007-ben épül, B30-as tégla főfalak + szigetelés. Tégla válaszfalak.
A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnyökkel felszerelve.
Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű,cserép fedésű tető.
A fűtési rendszer több körös, több termosztáttal, víztárolóval van megoldva, melyek ellátják a ház padló és fűtési rendszerét.
Fő épület Nappali, étkező, konyha, 3 szoba3 fürdőszoba, gardróbok, mosókonyha
Tágas terasz, panorámás erkélyek2 autós garázs (pince szinten)
A ház Rékasi Csaba Építészeti Nívódíjas tervei alapján épült igényes, átgondolt kialakítás!
Kisház 2 szoba, fürdőszoba, konyha
Külön kert, saját mérőórák
Műhely, tároló Extrák Padlófűtés, redőnyök, szúnyogháló Elektromos kapu, garázsajtó, kaputelefon Gépesített konyha, infra szauna
Békés, zöld környezet, barátságos szomszédok

ElhelyezkedésM7, M0 autópálya 5-10 perc
Volánbusz megálló 15-20 perc sétaIskola, óvoda, bevásárlás közelben.
Ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek (vendégház bérbe is adható) CSOK és finanszírozás:
Az ingatlan CSOK-ra alkalmas, így a családi otthonteremtési kedvezményt igénybe lehet venni rá.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
VFA

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 12.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd