Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érd Parkvárosában eladó 3 szintes, tetőtér beépítéses, 142 m2 lakótérrel és 38 m2 pincével rendelkező, akár 2 generáció számára is alkalmas, AKADÁLYMENTESÍTETT ingatlan.

A szinteken az alábbi helyiségek találhatók:
- földszint: 3 szoba,konyha, spájz, fürdőszoba, WC, közlekedő, lépcsőház,
- tetőtér: 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő,
- pinceszint: garázs, tároló, kazánház

Az ingatlan két körös fűtéssel rendelkezik, mind a két szint külön fűthető, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt. Két generációs energetikai besorolású (dupla gázkedvezmény). Teljes infrastruktúrával felszerelt, minden szint külön elektromos rendszeren működik (réz vezetékek).
A ház akadálymentesített és egy beépített lift is segíti a mozgást, pakolást mely egy tonnáig terhelhető. A beépített liften keresztül az emelet külön is megközelíthető, így a földszinttől teljesen leválasztható. A telek is két utcáról közelíthető meg.
A ház szigetelt, klimatizált és műanyag nyílászárókkal felszerelt.

A telken található még:
-Két gépjármű beállására alkalmas elkerített parkoló
-Egy ásott kút, mely kiváló locsolásokhoz, medence töltéséhez vagy akár autómosáshoz
-Kerti tó, virágos szikla kertel, csobogóval, aranyhalakkal, vízinövényekkel
-Kültéri épített kemence, ideális nyári sütögetésekhez és kerti partikhoz
-Fedett helyiségek, melyek nyári konyhaként illetve tárolóként kiválóan használhatóak:
Kiskonyha- 7 m2
Pince -5.5 m2
Pergola -18.5 m2
Tároló - 13.5 m2

A gondozott 628 m2-es telek gyümölcsfákkal beültett, két utcáról is megközelíthető.
Közelben található óvoda, iskola, játszótér, Intespar, Penny, Lidl, Cba üzletek, valamint sétatávolságra buszmegálló és nem messze az M7 és M0 autópályák felhajtói.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd