Eladó családi ház

Érd, Újfalu, földszint

Eladó családi ház leírása

MINŐSÉGI CSALÁDI HÁZ ERDŐ KÖZELI, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!

Érd-Parkvárosban közel a Törökbálinti úthoz, széles, aszfaltozott faneves utcában, 1165 nm-es összközműves, gyönyörűen parkosított telken, bruttó 198 nm-es egyszintes, 3 szoba+ nappalis+nagy teraszos, dupla garázsos igényes, újszerű családi ház, külön épületben 32 nm-es, 1 szoba összkomfortos vendégházzal 215 MFt-ért megvásárolható. (Azonosító: 5847)

Az épület nagyon szép környezetben helyezkedik el, csendes erdő közeli fekvés, tiszta levegő, újszerű házak szomszédsága biztosítja a rendezett, barátságos lakóövezet hangulatát.
A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlás, iskola, minden fontos szolgáltatás gyorsan és kényelmesen elérhető.

A 2006-ban épült családi ház (30-as Porotherm tégla+8 cm Hőszigetelés) átriumos kialakításának köszönhetően tágas, világos és napfényes terekkel rendelkezik. A fedett és nyitott terasz, a szaletli, kerti grill egyaránt hozzájárul a mindennapi kényelemhez és a kellemes kikapcsolódáshoz.
A kert enyhén emelkedő kialakítású, amelynek végében egy hangulatos vendégház kapott helyet.
A vendégház előtti kényelmes kiülőből gyönyörű rálátás nyílik a főépületre és a gondosan parkosított kertre, így tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és baráti összejövetelekhez.

2023-ban széles körű felújítás történt az ingatlanban: korszerű nyílászárók, elektromos redőny+ rovarháló került beépítésre, megújult burkolatok, 2.5 KW napelem, új Bosch kondenzációs gázkazán szolgáltatja a fűtést, radiátor és padló hőleadóval. A házban egy hangulatos kandalló biztosítja az alternatív fűtés lehetőségét! A lakótér hűtését inverteres klíma biztosítja. Új beépített gépesített konyha, konyhaszigettel a mai igényeknek megfelelően.


Helyiségfelsorolás: dupla garázs 35.82 nm, fedett előtér 2.95 nm, előszoba 4.37 nm, nappali-konyha-étkező 47.85 nm, háló 12 nm, 13.42 nm és 18,13 nm, gardrób 5.21 nm, közlekedő 7.84 nm, tusoló+wc 5.09 nm, fürdő 8.52 nm. terasz 20 nm.

Igény szerint az ingatlan mellett lévő, külön helyrajzi számmal rendelkező 1200 nm-e,s hasonlóan parkosított telek, a rajta lévő 4X8 méteres fűthető kültéri medencével és a kb: 70-80 nm-es 2 éves épülettel megvásárolható.

Ezt az ingatlant ajánlom azoknak akik igényes és minőségi kivitelű, újszerű családi házat keresnek, ahol a nyugalom és az otthonosság kéz a kézben jár.


A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Újfalu, földszint