Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Kedves Ingatlankereső!

Ajánlom figyelmébe ezt a KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZAT!

Szeretné meglepni szeretteit vagy biztonságban tudni a pénzét?

Akkor ha ön is így gondolja ajánlanám ezt az ingatlant!!

JÖJJENEK, NÉZZENEK KÖRÜL, HOGYAN IS ALAKÍTANÁK KI AZ ÖNÖK IGÉNYEI SZERINT SZÉP OTTHONNÁ!!

Kérem hívjon, találkozzunk a helyszínen, hogy körbesétálhassunk a nyugodt , szép környezetben megépült ingatlant, alakítsuk ki együtt az Ön és kedves családja szép új otthonát :)

Ha nagy a család és mind együtt akartok lenni,akkor nem is kérdés ,hogy EZ AZ A HÁZ amit kerestek!!

Érdi viszonylatban ritkaságszámba menő 2122 négyzetméteres dupla telken eladó egy kétlakásos társasház mindkét lakása akár egyben, akár két új tulajdonosnak.
A ház Érd Parkvárosában található, az M7-es autópályától kb. 1,5 kilométerre, aszfaltos utcában, az Interspartól 1 kilométerre.
A 4-es metró végállomása a háztól akár 40 perc alatt is elérhető tömegközlekedéssel.
A ház 2001-ben épült és az elmúlt 24 év alatt folyamatosan történtek felújítások illetve állagmegóvás.
A legfrissebb beruházás a ház teljes hőszigetelése volt, melynek során 12cm vastag hőszigetelés került felhelyezésre.

2. lakás| 255 nm
Ideális otthon lehet akár 3 gyermekes családok számára is, mivel az emeleten 4 hálószoba, egy fürdő és egy külön bejáratú mellékhelyiség található.
A szobák és a vizes helyiségek mind egy tágas és fényes galériáról nyílnak, amelyről a nappalira is remekül lelátni.
A ház rengeteg tárolásra alkalmas hellyel rendelkezik.
A bejárat mellett található a gardrób, amely ideális a kabátok és cipők eltüntetésére, de a teljes falhosszon beépített szekrénybe a táskák és egyéb nagyobb méretű holmik is kényelmesen elférnek.
A nappali-étkező-konyha egy-légterű hármas levegős, nyílt teret biztosít, melyben mindhárom funkcióhoz tartozó térség külön-külön is tágas és komfortos.
A konyhából nyílik a kamra, a nappaliból pedig egy kisebb fürdő, melyben a WC mellett helyet kapott egy zuhanykabin is.
Az egész ház világos, a reggeli napsugarak és a délutáni fények ugyanolyan kellemes hangulatú atmoszférát biztosítanak a lakásban.
A ház kert felőli része északkeleti fekvésű, ezért a nyári napok sokkal elviselhetőbbek, akár a nappaliból nyíló teraszról is, amely épp most kapott előtetőt, így a hétvégi családi ebéd kellemesen elfogyasztható akár a teraszon is a kellemes árnyékban.
Akik pedig napra vágynak, azoknak a kert elegendő helyet biztosít a pihenésre.
A hatalmas kertben közel negyed évszázados fák, színes bokrok és a kerítés mellett az évek alatt magasra nőtt sövény igazi feltöltődésre alkalmas békés, diszkrét menedéket nyújt a hétköznapok zűrzavarában.
Amíg a gyerekek a kertben játszanak, addig a pincében található mosókonyhában akár 2 mosógépet is egyszerre üzemeltetve elvégezhetők a heti teendők.
Ha pedig a család sportosabb, a szabadidős helységben van elegendő hely egy edzésre alkalmas konditerem kialakítására is. Ha a család másban gondolkodna, akkor maradhat a dühöngő koncepció, hisz ugyancsak a pincében lett kialakítva egy kisebb, hangulatos megvilágítású, borospincét idéző helység, ahol nagyon kellemes bulikat lehet tartani a barátok számára.
Ugyancsak a pincében található a garázs, amely 2 autó számára biztosít elegendő helyet, sőt, a szerszámokat is kényelmesen el lehet itt tárolni.

2 lakás:
-4 hálószoba
-1 fürdőszoba zuhannyal, WC-vel
-1 fürdőszoba zuhannyal és káddal
-1 WC + bidé
-Konyha + kamra
-Nappali kandallóval
-Étkező
-Gardrób
-Mosókonyha + gépészeti helyiséggel + kiskáddal
-Szabadidős helyiség / Edzőterem
-Tároló
-Boros helyiség
-2 beállós garázs
-Hatalmas terasz
-Padlástér

-Extrák:
-Napelem éves elszámolással
-Hőszigetelés 12cm
-Riasztórendszer
-Kamerarendszer
-Nappaliban és 3 emeleti hálóban légkondicionáló
-Szúnyogháló a nappaliban és az emeleti hálószobákban
-Szauna
-Fürdőkben törölközőszárítós radiátor
-Fürdőkben elektromos infrapanel
-Új WOLF gázkazán
-Távvezérlésű utcai és garázskapu

-Közös használatú telek | 2122 nm
-Öntözőrendszer
-Kerti fedett sütögető
-Kerti bográcsozó
-Szerszámoskamra
-Kiskert magaságyásokkal, komposztálóval és gyümölcsfákkal
-Télikert
-Hinta-homokozó-csúszda

| 1.lakás | 265 nm
Ideális otthon lehet akár 3 gyermekes családok számára is.
Nagy előnye, hogy a földszinten is rendelkezik hálószobával, így a szülők számára van lehetőség az elvonulásra, míg a gyerekek az emeleti 3 hálószobát és a hozzájuk tartozó fürdőt és WC-t szeparáltan használhatják.
Természetesen bármely hálószoba dolgozó szobának vagy bármely egyéb funkcióra is kialakítható.
A ház rengeteg tárolásra alkalmas hellyel rendelkezik.
A bejárat mellett található a gardrób, amelyben elegendő hely van minden olyan holmi tárolására, amit nem szeretnénk a hálószobákban elhelyezni.
A nappali-étkező-konyha egy-légterű hármas levegős, nyílt teret biztosít, melyben mindhárom funkcióhoz tartozó térség külön-külön is tágas és komfortos.
Ez az egybenyitott tér északkeleti tájolású. Gyönyörű látvány, amikor a reggeli napsugarak a tetőablakon keresztül megvilágítják a nappalit.
Rengeteg fény árad be, de nem tűzi a nyári nap, így ideális tartózkodási hely az egyre emelkedő hőmérséklet ellenére is. Ha mégis melegünk lenne, a levegő gyorsan lehűthető a nappaliba szerelt légkondicionálóval.
A földszinten található még egy tágas hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, ahol mosógép elhelyezésére is van lehetőség, illetve egy külön bejáratú WC.
A konyha pedig külön kamrával egészült ki.
A ház kert felőli része is északkeleti fekvésű, ezért a nyári napok sokkal elviselhetőbbek, akár a nappaliból nyíló teraszról is, amely épp most kapott előtetőt, így a hétvégi családi ebéd kellemesen elfogyasztható akár a teraszon is a kellemes árnyékban. Sőt, a terasz végében létesített kültéri kemencében akár maga az ebéd is elkészíthető.
Akik pedig napra vágynak, azoknak a kert elegendő helyet biztosít a pihenésre.
A hatalmas kertben közel negyed évszázados fák, színes bokrok és a kerítés mellett az évek alatt magasra nőtt sövény igazi feltöltődésre alkalmas békés, diszkrét menedéket nyújt a hétköznapok zűrzavarából.
A ház teljes mértékben alápincézett.
A pincében található egy kétállásos garázs, egy edzőteremnek kialakított helyiség, egy mosókonyha, egy külön WC és egy szabadidős helyiség tárolóval.

Helyiségek:1 lakás
-4 hálószoba
-2 fürdőszoba zuhannyal
-3 WC
-Konyha + kamra
-Nappali kandallóval
-Étkező
-Gardrób
-Konditerem
-Mosókonyha
-Szabadidős helyiség
-Tároló
-2 beállós garázs
-hatalmas terasz
-Extrák:
-Napelem éves elszámolással
-Hőszigetelés 12cm
-Riasztórendszer
-Kamerarendszer
-Nappaliban és a földszinti hálóban légkondicionáló
-Külső teraszon épített kemence
-Távvezérlésű utcai és garázskapu

Aki a csendre, nyugalomra vágyik a zöldövezetben, luxus környezetben szeretne élni, de fontos neki, hogy elérhető távolságra legyen a város nyüzsgése is, annak kiváló választás ez a környék.

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!

Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.

Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!

Nem fogja megbánni!

Szép napot sikeres vásárlást kívánok!

Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd