Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érd Parkvárosban, kertvárosi környezetben eladó két különálló családi ház (100 m² és 50 m²) egy tágas, 707 m²-es telken, amely kiváló lehetőség két generáció együttélésére, vagy a kisebb ház kiadásával passzív jövedelem elérésére.
A telken található:
- 1 db fedett kocsibeálló
- egy 60 m²-es, fűtött garázs vizesblokkal
- továbbá 3 autónak alkalmas, térkövezett kültéri beálló
Mindhárom kapu és a garázsajtó elektromosan nyitható, távirányítóval működik.
A telek továbbá számos extrával felszerelt:
melléképületek, tárolók, fedett szaletli, kemence, grillező, füstölő, rendezett kert, riasztórendszer, kút, öntözőrendszer, redőnyök.
Az egész udvar gyönyörűen parkosított.
A tetőn 5 kW-os napelemrendszer működik, ennek köszönhetően 0 Ft a villanyszámla!
A házak fűtését egy 2 éves kondenzációs gázcirkó biztosítja, alternatívaként egy pincében elhelyezett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, komoly gépészeti háttérrel, puffertartállyal.
A két ház fűtés szempontjából társasházként van nyilvántartva, így a gázfogyasztási limit kétszeres.
Helyiségek:
Nagy ház:
- Előszoba: 2,6 m²
- Szoba: 18 m²
- Szoba: 13 m²
- Nappali: 22 m²
- Konyha: 12,3 m²
- Közlekedő: 14 m²
- Kamra: 2,6 m²
- Előszoba: 10,9 m²
- Fürdőszoba: 5 m²
- Fürdőszoba: 3,2 m²
Kisebb ház:
- Szoba: 11,5 m²
- Félszoba: 8 m²
- Konyha: 15,6 m²
- Szoba: 16 m²
- WC: 1 m²
- Fürdőszoba: 2 m²
További extrák:
- Klímák
- Kamerarendszer, amely telefonos applikációval bárhonnan elérhető
- A kisebb ház 3 éve teljes körű felújításon esett át
- A nagyobb ház 2008-ban lett újjáépítve (csak a főfalak maradtak meg), műanyag nyílászárókkal és homlokzati szigeteléssel
Kiváló elhelyezkedés:
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Több buszmegálló is pár perc sétára található, ahonnan a vonat- és buszállomás kb. 10 perc alatt elérhető, az M4 metró pedig 25 perc alatt. Autóval az M0, M1, M6 és M7 autópályák 5 percen belül megközelíthetőek.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 28. Utoljára módosítva: 2025. 06. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd