Eladó családi ház
Érd

+ 17 kép 1/20
149 900 000 Ft149.9 M Ft 646 121 Ft/m2
7 szoba
232 m2
építés éve:1995

Részletes adatok

Telekméret: 803 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Soproni Brigitta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÉRD Vincellér részén családi ház összeköltözőknek eladó!
Ez a háromszintes, kétgenerációs családi ház Érd egyik csendes, aszfaltozott utcájában található Dombosváros és Vincellér határán, rendezett környezetben, 400 nm-es telken
Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tökéletes alapot nyújt arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint tovább alakítsa

CSALÁDIHÁZ:
-összesen : 232.53 nm
- jó adottságú három szintes családi ház
- szintenként külön- külön bejáratú
- középső szinten egy 79,97 nm nagyságú lakás található terasszal.
- amerikai konyhás nappali beépített bútorokkal
- két szoba
- fürdőszoba sarokkáddal, dupla mosdóval
- WC
- közlekedő
- napos, világos szobák
- 12,6 nm napos terasz

Zárt lépcsőház, szintenként külön-külön bejárattal
Riasztó berendezés

FELSŐ SZINT: 61,11 nm

- amerikai konyhás nappali
- hálószoba, beépített bútorral
- világos, tetőtéri ablakkal
- fürdőszoba, zuhanykabinnal
- WC
- közlekedő
- erkély, ( 8nm) mely déli fekvésű, a nappaliból nyílik
- külön fűtés rendszer, kondenzációs kazánnal

A KERTKAPCSOLATOS SZINTEN:

- Ez a szint 91 nm
- a garázs két autó beállására alkalmas . ( autók egymás mögött tudnak parkolni) és a tároló helység
- egy külön bejáratú 53 nm-es lakrész
- melyben jelenleg nappali + félszoba, étkezős konyha és fürdőszoba lett kialakítva
- Kiváló lehetőséget kínál egy különálló vendéglakás, iroda vagy egyéb vállalkozás kialakítására is .

KERT ÉS PARKOLÁS :

-Sarok telek
- két utcáról a bejárás megoldott
-Az utcai front felől zárt, körbe kerített
- Ápolt, tagolt, élhető kert , gyönyörű növényzettel,
- Fűthető medence, gépészettel
Kiválóan alkalmas pihenésre, családi/baráti összejövetelekre.
A bútorzat kényelmes, nagyméretű, egyedi hangulatot kölcsönöz a családi pihenőhelynek.
A kertben három további autó számára van biztonságos parkolóhely.

REZSI költségek:

A ház méretéhez képest alacsony a fenntartási költsége.
A két lakóegységről jegyzői határozat van, így a rezsi támogatás is ennek megfelelően jár.

• A ház fűtését és meleg víz ellátását két kombi cirkó biztosítja (egy az alsó és középső szintét, egy az emeleten)
• A középső és emeleti szinten a nappali szobák nagy teljesítményű HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA van felszerelve, így nyáron is kellemes hőmérséklet biztosítható.
• Minden szinthez külön villanyóra tartozik, a gáz- és vízfogyasztás közös mérőn jelenik meg.

Rezsiköltségek átlagosan:
Fűtés: 18e Ft/hó/ 2 lakás
Villany: 13e Ft/hó/ 2 lakás
Víz: 6e Ft/hó/ 2 lakás
Csatorna: 5e Ft/hó/ 2 lakás

INFRASTRÚKTÚRA:
-Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Érd központja és az M7-es autópálya között majdnem félúton, így mindkét irány autóval gyorsan elérhető.
-Iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár séta távolságra,
- óvoda, éttermek és bevásárlási lehetőség is elérhető közelségben van.
-Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
- A háztól 2 perc sétára található a 735 busz megállója, ahonnan az M4-es metró Kelenföldi végállomásáig 25 perc, Érd városközpontig 10 perc a menetidő.

Az ingatlan rövid határidővel költözhető.
A telek - amely külön helyrajzi számon van nyilvántartva - a szomszéddal osztatlan közös tulajdon, a megosztásról ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megállapodás rendelkezik.
A családi ház külön helyrajzi számon szerepel

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

120 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

69.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

24 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

249.99 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

199 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, 2030.ÉRDLIGET, KÖVIRÓZSA

649 M Ft
6 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

32.9 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Cserhalmi és Csobánci utca között utca

98 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

230 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.7 M Ft
5 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget

230 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

224 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

198 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kelebia

13 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszalúc

8.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csatár

98.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilsárkány

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gutorfölde

45 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sáránd

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

39.5 M Ft
2 szoba
67 m2