Eladó családi ház
Érd

+ 17 kép 1/20
160 000 000 Ft160 M Ft 689 655 Ft/m2
7 szoba
232 m2
építés éve:1995

Részletes adatok

Telekméret: 803 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Soproni Brigitta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÉRD Vincellér részén családi ház összeköltözőknek eladó!
Ez a háromszintes, kétgenerációs családi ház Érd egyik csendes, aszfaltozott utcájában található Dombosváros és Vincellér határán, rendezett környezetben, 400 nm-es telken
Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tökéletes alapot nyújt arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint tovább alakítsa

CSALÁDIHÁZ:
-összesen : 232.53 nm
- jó adottságú három szintes családi ház
- szintenként külön- külön bejáratú
- középső szinten egy 79,97 nm nagyságú lakás található terasszal.
- amerikai konyhás nappali beépített bútorokkal
- két szoba
- fürdőszoba sarokkáddal, dupla mosdóval
- WC
- közlekedő
- napos, világos szobák
- 12,6 nm napos terasz

Zárt lépcsőház, szintenként külön-külön bejárattal
Riasztó berendezés

FELSŐ SZINT: 61,11 nm

- amerikai konyhás nappali
- hálószoba, beépített bútorral
- világos, tetőtéri ablakkal
- fürdőszoba, zuhanykabinnal
- WC
- közlekedő
- erkély, ( 8nm) mely déli fekvésű, a nappaliból nyílik
- külön fűtés rendszer, kondenzációs kazánnal

A KERTKAPCSOLATOS SZINTEN:

- Ez a szint 91 nm
- a garázs két autó beállására alkalmas . ( autók egymás mögött tudnak parkolni) és a tároló helység
- egy külön bejáratú 53 nm-es lakrész
- melyben jelenleg nappali + félszoba, étkezős konyha és fürdőszoba lett kialakítva
- Kiváló lehetőséget kínál egy különálló vendéglakás, iroda vagy egyéb vállalkozás kialakítására is .

KERT ÉS PARKOLÁS :

-Sarok telek
- két utcáról a bejárás megoldott
-Az utcai front felől zárt, körbe kerített
- Ápolt, tagolt, élhető kert , gyönyörű növényzettel,
- Fűthető medence, gépészettel
Kiválóan alkalmas pihenésre, családi/baráti összejövetelekre.
A bútorzat kényelmes, nagyméretű, egyedi hangulatot kölcsönöz a családi pihenőhelynek.
A kertben három további autó számára van biztonságos parkolóhely.

REZSI költségek:

A ház méretéhez képest alacsony a fenntartási költsége.
A két lakóegységről jegyzői határozat van, így a rezsi támogatás is ennek megfelelően jár.

• A ház fűtését és meleg víz ellátását két kombi cirkó biztosítja (egy az alsó és középső szintét, egy az emeleten)
• A középső és emeleti szinten a nappali szobák nagy teljesítményű HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA van felszerelve, így nyáron is kellemes hőmérséklet biztosítható.
• Minden szinthez külön villanyóra tartozik, a gáz- és vízfogyasztás közös mérőn jelenik meg.

Rezsiköltségek átlagosan:
Fűtés: 18e Ft/hó/ 2 lakás
Villany: 13e Ft/hó/ 2 lakás
Víz: 6e Ft/hó/ 2 lakás
Csatorna: 5e Ft/hó/ 2 lakás

INFRASTRÚKTÚRA:
-Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Érd központja és az M7-es autópálya között majdnem félúton, így mindkét irány autóval gyorsan elérhető.
-Iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár séta távolságra,
- óvoda, éttermek és bevásárlási lehetőség is elérhető közelségben van.
-Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
- A háztól 2 perc sétára található a 735 busz megállója, ahonnan az M4-es metró Kelenföldi végállomásáig 25 perc, Érd városközpontig 10 perc a menetidő.

Az ingatlan rövid határidővel költözhető.
A telek - amely külön helyrajzi számon van nyilvántartva - a szomszéddal osztatlan közös tulajdon, a megosztásról ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megállapodás rendelkezik.
A családi ház külön helyrajzi számon szerepel

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

224 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Odvshegy utca

268.9 M Ft
5 szoba
235 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

149.9 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

89.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

179.9 M Ft
8 szoba
236 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, 2030.ÉRDLIGET, KÖVIRÓZSA

649 M Ft
6 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

69.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

140 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

129 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

129 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Almafa

99.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

199 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

382 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

120 M Ft
5 szoba
190 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

35 M Ft
6 + 1 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

40 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csővár

24.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

345 M Ft
6 szoba
347 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

59.9 M Ft
5 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2