Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4909TSZ

MÉLYEN ÁR ALATT!

HATALMAS ÁRZUHANÁS! 214.9mFt HELYETT 199mFt!

MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, EXKLUZÍV MEGJELENÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ SÜRGŐSEN ELADÓ!

ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL LAKÁS, TELEK, CSALÁDI HÁZ BESZÁMÍTÁSA IS LEHETSÉGES!

- ÚJSZERŰ ÁLLAPOT (teljes körűen felújított-szinte új)

- PARKOSÍTOTT KERT

- TÁGAS TEREK

- 2 NAPPALI + 4 SZOBA + 3 FÜRDŐSZOBA + TERASZOK + TEREMGARÁZSBAN 2 GK-S BEÁLLÓ

- SZÁMOS EXTRA

Érd Felső Parkvárosban csendes, nyugodt mellékutcában 661nm-es parkosított saroktelken belső kétszintes, 2 nappalis, 4 szobás, 3 fürdőszobás, összesen 247.4nm-es (+ teraszok + garázs szint), minden igényt kielégítő, újszerű állapotú, exkluzív megjelenésű önálló családi ház eladó!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Teremgarázs szint (39.67nm + 4.85nm közlekedő): 2 autó részére kényelmes parkolási lehetőség, elektromos autótöltővel ellátva.

Földszint (104.94nm + terasz 26nm): előtér (5.8nm), közlekedő (6.97nm), szoba (16.88nm), fürdőszoba + wc (5.83nm), mosókonyha - zuhanyzó + wc (6.40nm), kamra (3.83nm), konyha – étkező (20.83nm) – nappali (28.11nm), lépcsőház (10.29nm), gardrób (3.15nm), gépészeti helyiség (5.2nm).

Emelet (97.94nm: + terasz 7.29nm): szoba (27.32nm), szoba (14.95nm), nappali (16.21nm), szoba (20.80nm), fürdőszoba + wc (17.28nm), wc (1.38nm), gardrób (2.42nm).

Szerkezeti leírás: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át magas műszaki tartalommal. Beton alap. 30-as tégla fő falazat + 15cm dryvit szigetelés. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó – nyíló kivitelben, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátva (elektromossá alakítható). Beton födém. Cserép fedésű tető. Gránit és Travertin kő, magas fényű, nagy kopás állóságú parketta burkolatok, kültéri díszítő elemek.

Fűtés, hűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtés és meleg vízellátása hőszivattyúról megoldott. A fűtés radiátoros és padlófűtésen keresztül működik. A hűs érzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Parkolás: garázs szinten 2 gépkocsi számára alkalmas beálló áll rendelkezésre.

A gyönyörűen parkosított sík telek hangulatvilágítással ellátott, valamint egy 90m mély fúrt kút is található rajta.

Extrák: beépített - gépesített konyhabútor (pára és szagelszívó, főzőlap, sütő, mikró), elektromos nagykapu, elektromos dupla garázskapu, hűtő-fűtő klíma, kültéri hangulatvilágítás és kert világítás, fúrt kút, viacolor, épített kukatároló, redőnyök, szúnyoghálók.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A nyugodt csendes elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló választás minden korosztály számára. Tömegközlekedés és infrastruktúra akár gyalogosan is és autóval is kényelmesen megközelíthető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 12. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd