Eladó családi ház

Eger, Károlyváros

Eladó családi ház leírása

Eger-Károlyvárosban, a belvárostól mindössze pár perces sétára kínálunk megvételre egy kiváló statikai állapotú, 160 m²-es, kétszintes családi házat, amely számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan kialakításának köszönhetően két külön bejárattal rendelkezik, így akár teljesen elszeparálható, ami ideálissá teszi két generáció együttélésére, de kiváló választás lehet szálláshelyként, albérletbe történő kiadásra vagy akár többlakásos társasház kialakítására is.

A ház falazata tufakő és tégla, szerkezete stabil, jó alapot biztosít akár korszerűsítéshez, akár befektetési célú hasznosításhoz. A nyílászárók részben hőszigetelt műanyag ablakok, részben hagyományos gerébtokos, fa szerkezetű, dupla üvegezésű ablakok, amelyek redőnnyel felszereltek. A belső nyílászárók szintén fából készültek.

A földszinten három szoba található (17 m², 19 m² és 11,5 m²), valamint konyha, fürdőszoba kamra, közlekedő, lépcsőház és egy külön WC. Az emeleten további két tágas szoba (18 m² és 19,5 m²), külön konyha, közlekedő, fürdőszoba és kamra kapott helyet, így mindkét szint önálló lakóegységként is használható. A padló túlnyomó része PVC-vel, az emeleti szobák parkettával burkoltak.

A tető cseréplemezzel fedett, amely nemrégiben teljes körű felújításon esett át mind a főépületen, mind a melléképületen. A bejárat előtt található fedett terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A terasz faszerkezete szintén megújult, valamint az ereszcsatornák is cserére kerültek.

A 510 m²-es telken egy körülbelül 20 m²-es nyári konyha is helyet kapott, amely vízzel, árammal és csatornahálózattal ellátott. A mellette található mintegy 15 m²-es tároló, valamint az alatta lévő, kiváló klímájú, körülbelül 11 m²-es pince szintén rendelkezik áramellátással. A garázs akár két autó számára is alkalmas, emellett további parkolási lehetőség biztosított az udvarban és a ház előtt is. A telek hátsó részében igény szerint veteményes vagy díszkert is kialakítható.

Az ingatlan tehermentes, és a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen megtekinteni, várjuk bizalommal hívását. Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel és ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással is segítjük ügyfeleink ingatlanvásárlását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

5 szobás családi házak ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, Károlyváros