Eladó családi ház – Eger

Eladó családi ház leírása

Eger lankáin Toszkán stílusú villa, 6987m2-es panorámás telken eladó!
Jöjjön el nézze meg és bele fog szeretni!

Az ingatlan igazi mediterrán hangulatú villa egy csodálatos lejtős telken épült.
Közel Egerhez ( 2 km) és mégis távol a város zajától.
Külterületi szántó lakóépülettel!

Minőségi anyagokból, gondosan és stílusosan kialakított ingatlan várja új , szerető tulajdonosát.
Csodálatos örökpanorámája az Eged hegyre és tiszta levegője igazán egyedivé varázsolja a birtokot.


A toszkán stílusú épület téglából épült, mediterrán cserépfedéssel ellátott.
Fűtése radiátorral megoldott Buderus kazánról működtetve.
A víz fúrt kútról működik, nem a közműhálózatról.
Szennyvíz elvezetés derítőn keresztül történik, a kertben található.
Internet mobil SIM-alapú, nagy sebességű, stabil kapcsolat elérhető.
3 önálló szint került kialakításra.

Földszinti lakótér: kb.: 115 m2
Emeleti lakótér: kb.: 107 m2
Pince: kb.: 112 m2
Terasz, erkély: kb.: 140 m2
Összesen: kb.: 474 m2
Összesen redukalt alapterület kb.: 256 m2

Helységei:

földszint:
- előtér,
- folyosó,
- nappali kandallóval,
- teraszkapcsolatos konyha-étkező
- 2 önálló szoba,
- fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhannyal,
- őnálló wc,
- lejárat az alsó, kertkapcsolatos pinceszintre
- lépcső az emeletre

Emelet:
- közlekedő
- önálló apartman ( szoba, közlekedő, fürdőszoba)
- 2 onálló szoba
- fürdőszoba káddal és zuhanyozóval ( kialakítható 2 önállő fürdővé)

Pinceszint:
- több tároló helység, közvetlen kertkapcsolattal,
- kazánház ( Buderus kazánnal)

- tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Ez a varázslatos ingatlan adottságaiból fakadóan alkalm családi élet térre
Mezőgazdasági vállalkozás indítására.
Kiváló és nagyon különleges panzió működtetésére is.

A telek alkalmas szőlő, mediterrán növények ( olivafa, füge...) telepítésére is.
Megközelítése aszfalt úton.

Erről az ingatlanról oldalakat lehetne mesélni, én inkább megmutatnám Önnek!
Jöjjön el és érezze meg a birtok varázsát!

Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.
Kulcsom van hozzá!
Az ingatlan kizárólag az Ingatlan eger Kft. portfóliójában szerepel!
Alaprajzok, térképhásolat az irodában megtalálható.

Az Ingatlan Eger Kft kínálatában szereplő ingatlanok esetében a ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYOK elkészítései folyamatban vannak ( a tulajdonosok által ) - amennyiben azokkal már rendelkezünk, azt követően a hirdetésben is feltüntetésre kerülnek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger