Eladó családi ház

Eger

Eladó családi ház leírása

Eger lankáin Toszkán stílusú villa, 6987m2-es panorámás telken eladó!
Jöjjön el nézze meg és bele fog szeretni!

Az ingatlan igazi mediterrán hangulatú villa egy csodálatos lejtős telken épült.
Közel Egerhez ( 2 km) és mégis távol a város zajától.
Külterületi szántó lakóépülettel!

Minőségi anyagokból, gondosan és stílusosan kialakított ingatlan várja új , szerető tulajdonosát.
Csodálatos örökpanorámája az Eged hegyre és tiszta levegője igazán egyedivé varázsolja a birtokot.

A toszkán stílusú épület téglából épült, mediterrán cserépfedéssel ellátott.
Fűtése radiátorral megoldott Buderus kazánról működtetve.
A víz fúrt kútról működik, nem a közműhálózatról.
Szennyvíz elvezetés derítőn keresztül történik, a kertben található.
Internet mobil SIM-alapú, nagy sebességű, stabil kapcsolat elérhető.
3 önálló szint került kialakításra.

Földszinti lakótér: kb.: 115 m2
Emeleti lakótér: kb.: 107 m2
Pince: kb.: 112 m2
Terasz, erkély: kb.: 140 m2
Összesen: kb.: 474 m2
Összesen redukalt alapterület kb.: 256 m2

Helységei:

földszint:
- előtér,
- folyosó,
- nappali kandallóval,
- teraszkapcsolatos konyha-étkező
- 2 önálló szoba,
- fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhannyal,
- őnálló wc,
- lejárat az alsó, kertkapcsolatos pinceszintre
- lépcső az emeletre

Emelet:
- közlekedő
- önálló apartman ( szoba, közlekedő, fürdőszoba)
- 2 onálló szoba
- fürdőszoba káddal és zuhanyozóval ( kialakítható 2 önállő fürdővé)

Pinceszint:
- több tároló helység, közvetlen kertkapcsolattal,
- kazánház ( Buderus kazánnal)

- tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Ez a varázslatos ingatlan adottságaiból fakadóan alkalm családi élet térre
Mezőgazdasági vállalkozás indítására.
Kiváló és nagyon különleges panzió működtetésére is.

A telek alkalmas szőlő, mediterrán növények ( olivafa, füge...) telepítésére is.
Megközelítése aszfalt úton.

Erről az ingatlanról oldalakat lehetne mesélni, én inkább megmutatnám Önnek!
Jöjjön el és érezze meg a birtok varázsát!

Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.
Kulcsom van hozzá!
Az ingatlan kizárólag az Ingatlan eger Kft. portfóliójában szerepel!
Alaprajzok, térképhásolat az irodában megtalálható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger