Eladó családi ház

Eger, Károlyváros

Eladó családi ház leírása

Egerben belváros közeli 294 nm-es 2 szintes, sorház beépítéses családi ház 460 nm-es telken eladó!
Az épület 2000-ben épült Ytong téglából. Tetőzete tegola, 10+5 cm-es szigeteléssel.
Az ingatlanban 7 szoba került kialakításra.
Fsz.: Étkező-nappali kb. 45 nm alapterülettel. A nappali különös hangulatát biztosítja egy egyedi tervezésű gáz-látványkandalló. Itt található még egy dolgozószoba, egy kb 18 nm-es konyha, zuhanyfülkés fürdőszoba, valamint egy WC. A konyha teljesen gépesített, szekrénysora magas minőségű fából készült.
Emelet: A tetőréti részen négy hálószoba található, melyhez egy dupla mosdókagylós, sarokkádas fürdőszoba , valamint külön WC tartozik. Külön nyugalmat kínál egy itt kialakított nagy méretű galéria rész a család tagjainak. Az épületrész klímával is el van látva.
Alagsor (pince): Ennek a résznek a lejárata a földszinti előtérből történik. Az épületrész burkolata járólap. Itt került kialakításra a kazánház egy 300 l-es melegvíz tárolóval. Az alagsori részben négy helyiség található, mely rendkívül sok célra hasznosítható. Az ingatlannak ez a része speciális szellőztető rendszerrel ellátott.
A lakáshoz egy két autó részére alkalmas csempézett, járólappal ellátott garázs tartozik. A garázs elektromos kapuval ellátott, udvar felöli kijárattal is rendelkezik.
Az épület fűtését kodenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, míg az emeleti részen radiátorok kerültek beépítésre. Külön érdekesség, hogy az egész ingatlanban központi porszívó segíti a takarítást, melynek tárolója a kazánházban nyert elhelyezést.

Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű terasz, melyhez egy nyári konyhát (grillkonyhát) is építettek. Az udvaron található még egy plusz kb 20 nm-es garázs. Az udvar négy gyümölcsfával, gondozott pázsitfűvel ellátott, melynek öntözését automata öntözőrendszer biztosítja.
A belváros pár perc sétával elérhető. Ez az ingatlan nagy méretű, világos, nyugalmat árasztó tereivel, magas minőségű anyagokkal történt beépítésével kiváló lehetőség nagycsaládosok részére. Vállakozás részére is kiváló befektetés!

Hivatkozási szám: 103069

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, Károlyváros