Eladó családi ház

Dunaújváros, 10 felett

Eladó családi ház leírása

???? Több mint egy ház – otthon a város legcsendesebb részén, ahol a nyugalom alapfelszereltség
Dunaújváros – Óváros, kedvelt zöldövezet | 3 szint | 800 m² telek | melléképületek | műhely | rendezett kert | azonnal költözhető
Van az a pillanat, amikor belépsz valahová, és tudod: itt minden a helyén van. Nem kell magyarázni, csak megérkezni. Ez a ház pontosan ilyen. Az Óváros egyik csendes, kis forgalmú utcájában található, ahol a szomszédok még köszönnek, a madarak hallatszanak, és a buszmegálló sincs messze.
Az ingatlan három szintje átgondoltan lett kialakítva, praktikus elrendezésű,  150nm-es, akár két generáció együttélésére is alkalmas. Az alsó szinten található a tágas konyha, kamra, tárolók, külön WC, pincelejáró, valamint a fűtési rendszer (gázkazán és vegyes tüzelésű kazán). Innen közelíthető meg a belső garázs is, amely külön érték.
A középső szinten – ami külön külső bejárattal is elérhető – három szoba és egy nappali, konyha, kamra, fürdő, külön WC, két terasz és egy tágas előszoba várja új lakóit. Világos, barátságos terek, sok természetes fény, és olyan elrendezés, amit ritkán látni.
A tetőtér jelenleg befejezetlen, de a lehetőség benne van: akár még egy külön lakószint is kialakítható – a közműkiállások már adottak, a szerkezet kész.
⚡ Villamos rendszer:
3 fázisú áram
Külön-külön kismegszakítók a helyiségekhez és berendezésekhez
Vezérelt (éjszakai) áram a villanybojlerhez – költséghatékony melegvíz-ellátás
????️ További műszaki adatok:
Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, lapradiátorokkal
Új Ariston villanybojler
Műanyag nyílászárók, redőnnyel
Burkolatok: járólap (konyha, folyosó, fürdő), parketta és szőnyegpadló (szobák)
Fa tetőszerkezet, bitumen zsindely héjazattal
???? Melléképületek, műhely:
Kb. 50 m²-es melléképület: több helyiséggel, saját kazánházzal
Különálló műhely: ideális barkácsoláshoz, vállalkozáshoz, hobbihoz
???? Gondozott kert, élhető környezet:
Beültetett kert örökzöldekkel, rózsákkal, gyümölcsfákkal
2 kerti csap az öntözéshez
Teljesen körbekerített telek, biztonságos, áttekinthető
Garázs és udvari parkolási lehetőség
???? Elhelyezkedés, környék:
Csendes, nem átmenő utca
Kiváló szomszédság
Buszmegálló a közelben
Keresett lokáció: az Óváros egyik legjobb része
???? Egyéb tudnivalók:
Tehermentes, azonnal költözhető
Irányár: 79,9 millió Ft
???? Ajánljuk azoknak, akik:
nagy, többfunkciós családi házat keresnek,
többgenerációs vagy kétlakásos használatra vásárolnának,
fontosnak tartják a bővíthetőséget, stabil műszaki alapokat és jó környéket.
???? További részletes információkért forduljon hozzám bizalommal: Magyar Judit 06-30/255-9311.
Csok és hitel, ingyenes, teljes körű lebonyolítását vállaljuk, komoly szakmai háttérrel és tapasztalattal, energetikai tanúsítvány készítését is vállaljuk, kedvező áron.  Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 11. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaújváros, 10 felett