Eladó családi ház
Dunaszeg

+ 17 kép 1/20
109 000 000 Ft109 M Ft 99 091 Ft/m2
4 szoba
1100 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5753 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 335
Törteli Ágnes
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÁRON ALUL ELADÓ!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!

Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.

Jelenlegi adottságok:

- Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg

- Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve

- Épületek:

- 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)

- 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)

- 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)

- 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)

Helyi előnyök:

- Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.

- Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.

- Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.

Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni.

Mennyiért tudod megvásárolni?

Az ingatlan ára: 109 millió Ft.

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás családi házak ára Dunaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaszeg m² ár
99 e Ft
608 e Ft 84%
Ennek az ára
Dunaszeg átlagár
109 M Ft m Ft
69.3 m Ft -57%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszeg

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszeg

44.98 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

365 M Ft
3 + 2 szoba
478 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

130 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopronkövesd

94.1 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszeg

98.509 M Ft
5 szoba
115 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

49.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

36 M Ft
1298 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lébény

62.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycenk

75.2 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszeg

88.146 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszeg

74.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycenk

60.8 M Ft
3 + 1 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrszemere, Nincs utca

4.5 M Ft
1588 m²
1588 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánossomorja

621.865 M Ft
12 szoba
405 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszeg

89.816 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszeg

60 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

73 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

52.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszeg

60 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

64.664 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszeg

60 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

325 M Ft
6 szoba
365 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

170 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

85 M Ft
3 szoba
119 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

119.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokbödöge

49.9 M Ft
4 + 1 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

192.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

33.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

35.4 M Ft
2 + 2 szoba
107 m2