Eladó családi ház – Dunakeszi

Eladó családi ház leírása

DUNAKESZI KÖZPONTJÁBAN, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL!
Polgári hangulat, modern belső terek, saját kert és kiváló közlekedés – különleges lehetőség Dunakeszi központi részén!

Megvételre kínálok Dunakeszi központi részén egy felújított, kertkapcsolatos lakást, amely ideális választás lehet azok számára, akik a városi kényelem mellett a saját kert nyugalmára és a további bővítés lehetőségére is vágynak.

Az ingatlan kívülről klasszikus, polgári jellegű megjelenésével, belül pedig modern, napfényes tereivel hódít.

Különleges adottságai közé tartozik a nagy belmagasság, a két terasz, a saját használatú kert, valamint a mintegy 42 m²-es, beépítésre alkalmas tetőtér, amely további lakótér vagy akár külön lakrész kialakításának lehetőségét kínálja.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 50 cm vastag téglafalak
- Külső biztonsági bejárati ajtó
- Egyedi méretű, modern nyílászárók
- Világos, napfényes nappali
- Két külön nyíló hálószoba
- 330 cm-es belmagasság a nappaliban és a fő hálószobában
- Modern konyhabútor
- Két terasz, összesen 32 m² (12+20 m²) alapterülettel
- Körülbelül 42 m²-es, beépíthető tetőtér
- 7 m²-es pince
- 12 m²-es, fűtött melléképület, külön kert felőli bejárattal
Helyiségek és méretek:
- Nappali: 27,5 m²
- Hálószoba: 17,8 m²
- Hálószoba: 9,32 m²
- Fürdőszoba: 5,2 m²
- Konyha: 6,1 m²
- Teraszok: 12 m² és 20 m²
Tetőtér – további bővítési lehetőség

A tetőtérbeépítés további jelentős lehetőséget rejt magában.

A tetőtér belső szigeteléséhez szükséges Rockwool kőzetgyapot rendelkezésre áll, és két erkélyajtó (francia erkély engedélyezett!) már beépítésre került.

A feljutás betonlépcsőn lehetséges.

A tetőtérben további lakótér, akár különálló lakrész is kialakítható.

Saját kert és sokoldalúan használható melléképület

Az ingatlanhoz tartozó kert kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre.
- Előkert: 114 m²
- Hátsókert: 279 m²
A 12 m²-es, fűtött melléképület külön kert felőli bejárattal rendelkezik, így műhelynek, irodának vagy egyéb vállalkozási célra is alkalmas lehet, a tervezett használatnak megfelelő feltételek mellett.

A hátsó kert felől több gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló kialakítása is lehetséges, amelyhez az önkormányzati engedély rendelkezésre áll.

Jelenleg az ingatlan előtti utcai parkolás biztosított.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés

Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából különösen kedvező:
- Óvodák és iskolák körülbelül 5 perc sétára
- Buszmegálló és vasútállomás 25 perc gyalog
- Bevásárlási lehetőségek, sportpálya, gyógyszertár és orvosi rendelő 2–3 perc sétára
- Tesco, SPAR és Auchan körülbelül 5 perc autóútra
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően számos fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető, így az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel közlekedők számára egyaránt jó választás lehet.

Fontos tudnivaló a társasházról

A társasház külső felújítása és színezése részben már elkészült.

Az érintett lakás homlokzatának felújítása a következő ütemben várható, amelynek becsült költsége árajánlat alapján 1,5 millió Ft.

Kinek lehet ideális választás?

Ez a lakás kiváló lehetőség lehet azoknak, akik saját kerttel rendelkező, egyedi hangulatú otthont keresnek, és értékelik a további bővítésben rejlő lehetőségeket.

A tetőtér, a melléképület és a kert sokoldalú hasznosíthatósága miatt az ingatlan családi otthonként, illetve megfelelő feltételek mellett otthoni munkavégzésre vagy vállalkozási célra is vonzó alternatíva lehet.

Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, a saját kert, a tágas belmagasság és a jövőbeni bővítés lehetősége, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges adottságú dunakeszi ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Agócs Andrea +361297180 ******************

Referencia szám: HZ092737

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

3 szobás családi házak ára Dunakeszin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunakeszi