Eladó családi ház – Debrecen, Zelemér utca

Eladó családi ház leírása

Debrecen, a Belváros, a Nagy állomás közelében, a Vargakert szélén, eladó ez a frissen felújított, hőszigetelt 102 nm-es két szintes épület, saját parkolóval, 250 nm-es telken.

Az ingatlan jelenleg orvosi rendelő működésére a legideálisabb, a földszinti terület ennek megfelelően lett felújítva. A felső szint akár lakhatásra is megfelelhet. Más szolgáltatásra is alkalmas, pl.: -lézeres szépség klinika, -tetováló szalon, -ügyfelező irodai tevékenységre

Kis rezsijű, " A+ " energia besorolású lett!

A földszinti rész tartalmaz:

-Mozgáskorlátozott bejárat, külön női és férfi WC, kézmosóval, előírásnak megfelelően mozgáskorlátozott WC., tágas váró terem fogadó pulttal, tágas orvosi szoba gyógyszeres szekrénnyel, tágas fektető szoba, előírásnak megfelelően takarító szereknek helyiségek.

A felső szint tartalmaz:

-egy légtérben dolgozó pihenő, teakonyha (25 nm.)

-15 nm-es szoba

-zuhanyzó, WC.

-tároló

Felújítások:

-12 cm-es külső hőszigetelés

-hőszigetelt műanyag nyílászárók

-új elektromos hálózat

-új fűtés rendszer

-gáz kazán, villany bojler

-24 db. 270 W-os polikristályos napelem panel, ez még visszatérítős

-inverteres klíma

-riasztó+kamera rendszer

-3 autónak parkoló

-elektromos autó töltő is ki lett alakítva

-zárt bicikli tároló

Az ingatlan üzlet besorolású, jó a megközelíthetősége is, a vidéki pácienseknek is. Azonnal birtokba vehető, tehermentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, Zelemér utca