Eladó családi ház – Debrecen

Eladó családi ház leírása

Debrecen, PALLAG városrészében, 710 m²-es rendezett telken, 95 m²-es, összközműves, önálló családi ház ELADÓ!

Debrecen Pallag városrészében olyan családi ház várja új tulajdonosát, amely lakható állapotú, szép, felújított étkezőkonyhával rendelkezik, ugyanakkor korszerűsítéssel és átgondolt átalakítással még többet hozhat ki magából.

A 95 m²-es családi ház egy 710 m²-es telken helyezkedik el, így a belső terek mellett a kert és a különálló melléképület is további lehetőségeket kínál.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Az 1970-es években épült, beton alapra, tégla falazattal
Tágas terek, praktikus elrendezés
Előszoba, 3 szoba, gardróbhelyiség, fürdőszoba és spájz
Fedett teraszrész
Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal
Fúrt kút
Összközműves ingatlan.

A konyha jelenleg a különálló melléképületben, nyári konyhaként működik. A főépületben azonban adott a konyha kialakításának lehetősége, a szükséges gépészeti előkészítés már megtörtént.
A vegyes tüzelésű kazán visszaállítására is lehetőség van.

A 710 m²-es telek és a melléképület többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Felújítással, korszerűsítéssel, valamint a vonatkozó helyi előírások függvényében akár bővítéssel is tovább növelhető az ingatlan használati értéke.

Maximális beépíthetőség: 30%
Megengedett építménymagasság: 6 m
JÓ VÁLASZTÁS ANNAK, AKI
- saját elképzelései szerint alakítaná ki otthonát,
- felújítandó, továbbfejleszthető ingatlant keres,
- hosszabb távú befektetési lehetőséget lát a felújításban és az értéknövelésben.

Lakásbeszámítás lehetséges!
Keressen bizalommal, és tekintse meg akár még ma!

Ref.: 129691


*****


A 95 m² detached family home with all utilities connected is FOR SALE on a well-maintained 710 m² plot in the Pallag district of Debrecen!

Located in the Pallag district of Debrecen, this family home is ready for its new owner; it is currently in habitable condition and features a lovely, renovated eat-in kitchen, yet offers great potential for further enhancement through modernization and thoughtful remodeling.

The 95 m² house sits on a 710 m² plot, meaning that in addition to the interior living spaces, the garden and the separate outbuilding offer further possibilities.

Key features of the property:
Built in the 1970s with a concrete foundation and brick masonry
Spacious rooms and a practical layout
Entrance hall, 3 rooms, walk-in closet, bathroom, and pantry
Covered terrace area
Gas central heating with radiators
Bored well
Property connected to all public utilities.

The kitchen currently functions as a summer kitchen in the separate outbuilding; however, the main building is already prepped for the installation of a kitchen, with the necessary utility connections already in place.
There is also the option to reactivate a mixed-fuel boiler.

The 710 m² plot and the outbuilding offer various possibilities for use. The property's value and utility can be further increased through renovation, modernization, and—subject to local regulations—even expansion. Maximum building coverage: 30%
Permitted building height: 6 m
A GREAT CHOICE FOR THOSE WHO
- wish to design their home according to their own vision,
- are looking for a property to renovate or develop further,
- see a long-term investment opportunity in renovation and value appreciation.

Trade-in of your current property is possible!
Feel free to contact me and view the property—even today!

Ref.: 129691

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

3 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen