Eladó családi ház – Debrecen

Eladó családi ház leírása

50 m2 lakóterület + 19 m2 garázs és 12 m2 tároló.

Debrecen, Gáspár György kertben kínálok megvételre, egy állandó lakhatásra szolgáló, gáz-központi fűtéses lakóházat, garázzsal, 793 m2 telekkel.

Kertes házas, barátságos, csendes zöld környezet mindössze pár percre a városi infrastruktúrától.

Debrecen Sámsoni úti határától kb 5 percnyi autóútra, a Salakos útból nyíló Mézeshegy utcában található.

A lakóépület 2008-ban, beton alapra, szigetelt tégla falazattal épült, szuterén, magas földszint + beépített tetőtér kialakítású, összkomfortos családi ház.

Folyamatosan karbantartott, tulajdonosai életvitel szerűen lakták.

Használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az eredeti hasznos lakóterülete 36 m², amihez egy teljes értékű, fűtött, 14 m2 területű beépített terasz csatlakozik. Így a tényleges lakóterület 50 m2.

Helyiségek

-Szuterén/pinceszint

19,31 m2 gépkocsitároló

11,83 m2 tároló helyiségek

-Földszint

konyha–étkező 12,43 m2

fürdőszoba-WC 4,44 m2

közlekedő 2,07

fűtött, zárt terasz 14,40 m2 nappaliként funkcionál

további 16 m2 terasz

-Tetőtér

egylégterű lakószoba 16,75

Lakóterület összesen: 50,06 m2

Az épülethez csatlakozik még további kb 16 m2 nyitott terasz, amely kis magaslatról a saját telekterületre néz.

Közös életüket kezdő fiatal pároknak, kisgyermekes családnak, minden évszakban ideális lakhatási feltételeket nyújt.

Az ingatlan besorolása gyümölcsös és gazdasági épület.

A közel 800 m2 telekterület egyszerre biztosít pihenőkert és házikert-gyümölcsös funkciót, lehetővé téve az alapvető zöldség és gyümölcs szükséglet megtermelését is.

Igény esetén a baromfitartás lehetősége is adott.

Fő jellemzők

-Debrecen – Gáspár György-kert

-793 m² telek

-50 m2 lakó + 30 m2 garázs és tárolók, összesen 80 m² hasznos alapterület

-Porotherm 25 falazat + hőszigetelés

-gáz központi fűtés vezetékes hálózatról

-fa anyagú, hőszigetelt ablakok és hőszigetelt bejárati ajtó

-nyeregtető cserépfedéssel

-földszinti helyiségekben kerámia, tetőtérben laminált padló burkolatok

Egyeztetett időpontban nap közben is megtekinthető.

Az adásvételt a maximális pénzügyi és jogi biztonság érdekében szakmai tanácsadással, teljes lebonyolítással, ügyvédi háttérrel támogatom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

2 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen