Eladó családi ház

Csákvár

Eladó családi ház leírása

The full description is also available in English, German, and Chinese at the bottom of this listing.

Eladásra kínálunk egy felújított, szép állapotú és rendszeresen karbantartott panorámás apartmanházat a Vértes hegység lábánál. Az egyre növekvő belföldi turizmus miatt egy kivételes választás lehet ez a 400 nm területű, 6 szobás, 13 férőhelyes ház, ami igény esetén bővíthető.

Fontos tudni, hogy a Vértes gyönyörű természeti környezete ideális kirándulásokhoz, túrázásokhoz, kerékpározáshoz. A hegyvidék változatos tájai és élővilága vonzza a természetkedvelőket, így nagy mértékben nő évről évre az ide látogató vendégek száma.

Az apartmanház több része felújításon esett át az elmúlt évek során, amik a következőképp alakultak időrendi felosztásban:

2015 Terasz felújítás és puffer tartály csere (melegvíz)
2019 Konyha teljeskörű felújítása
2021-2024 Szobák és fürdőszobák teljeskörű felújítása, földkábel csere, csatorna rákötés, villanyvezetékek cseréje, nyílászárók cseréje, klímák kiépítése a szobákban, villanyóra szekrény felújítása

Így az apartmanház szép állapotban van, mert a felújítások mellett nagy hangsúlyt kap a folyamatos karbantartás a tulajdonosok részéről. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
Az apartmanház biztosít a vendégek számára szauna és egy kültéri medence használatot. A pinceszinten található étterem és konyha ideális helyszín nagyobb létszámú rendezvények helyszíneként, többször rendeztek itt már esküvőt, és különféle céges rendezvényeket.

Az apartmanház mellett található egy második, kisebb méretű, ház is, ami igaz felújításra szorul, azonban közel 70 nm területtel és akár 3 szobával növelhető az apartman hasznosítható területe. Ebben a második épületben található 3 szoba, két fürdőszoba, egy konyha, két wc és két terasz. Így minden adott ahhoz, hogy egy teljes értékű egységként üzemeljen, így növelve a várható bevételt. A telek mérete 2576 nm, így kellemes zöld környezet veszi körbe az épületeket.

Aki esetleg nem ismerné a környéket és a lokációt, Csákvár a Közép-Dunántúlon, Fejér megye északi részén, a festői szépségű Vértes lábánál fekszik. Budapesttől 50, Székesfehérvártól, illetve Bicskétől 25 km-re, a Velencei-tótól mindössze 20 km-re található.
Központi fekvése és jó megközelíthetősége miatt sok látnivaló kiindulópontja. A kirándulni és a pihenni vágyók egyaránt megtalálják a számukra megfelelőt. A falu szélén indul a Geológiai és Botanikai Tanösvény, amelyen a szépséges panorámát nyújtó hegytetőre juthatnak fel a túrázók.
A faluban található az eredetileg barokk stílusban épült, Fellner Jakab által tervezett Esterházy -kastély, valamint körülötte a 77 hektáros angolpark, amely szintén kihagyhatatlan látványosság. A kéttornyú Ybl Miklós tervei által átalakított római katolikus templom a falu szívében ékeskedik. A környék több éves fazekas hagyománnyal rendelkezik. A környék őshonos növény-, illetve állatvilágát a PRO-Vértes alapítvány gondozásában a Gessner-ház múzeumában ismerhetjük meg.
Nyáron a strandolást kedvelőknek, télen a korcsolyázóknak nyújt kikapcsolódást a közeli Velencei-tó. A horgászat szerelmeseinek a szomszédos Vértesboglár horgásztanyája nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

Elmondható, hogy egyre nagyobb szerepet kapó belföldi turizmus egyik égköve a Vértes hegység és térsége, így egy biztos befektetési lehetőség ez a csodálatos adottságokkal rendelkező apartmanház.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

English Version

We are offering for sale a beautifully renovated, well-maintained panoramic apartment house at the foot of the Vértes Mountains.
Thanks to the steadily growing domestic tourism, this 400 sqm, 6-room, 13-guest property is an exceptional investment opportunity and can be further expanded if desired.

The Vértes region is a true paradise for nature lovers, offering scenic landscapes, diverse wildlife, and countless opportunities for hiking, cycling, and outdoor recreation. The number of visitors to the area increases significantly every year.

The apartment house has undergone several renovations over the years, including:

2015: Terrace renovation and buffer tank replacement (hot water)

2019: Complete kitchen renovation

20212024: Full refurbishment of rooms and bathrooms, underground cable replacement, new drainage connection, new electrical wiring and windows, installation of air-conditioning units in rooms, and electric meter cabinet upgrade

Thanks to these upgrades and continuous maintenance, the property is in excellent condition. Heating is provided by a mixed-fuel boiler.

Guests can enjoy a sauna and an outdoor swimming pool.
The basement-level restaurant and kitchen offer an ideal venue for larger gatherings, including weddings and corporate events, which have already been successfully hosted here.

Next to the main building stands a second, smaller house (approx. 70 sqm) requiring renovation, which could add up to three more rooms to the usable area.
It includes three rooms, two bathrooms, one kitchen, two toilets, and two terraces making it perfectly suited to operate as an independent unit and increase rental income potential.
The total plot is 2,576 sqm, surrounded by a pleasant green environment.

Location

Csákvár is located in the Central Transdanubia region of Hungary, in northern Fejér County, at the foot of the picturesque Vértes Mountains.
It lies just 50 km from Budapest, 25 km from Székesfehérvár and Bicske, and only 20 km from Lake Velence.
Its central location and easy accessibility make it an ideal starting point for sightseeing and excursions.

Local attractions include the Esterházy Palace, designed by Jakab Fellner in Baroque style, surrounded by a 77-hectare English park, the Roman Catholic Church redesigned by Miklós Ybl, and the Geological and Botanical Nature Trail starting at the edge of the village.
Nearby, the Gessner House Museum showcases the local flora and fauna, while Lake Velence and the Vértesboglár fishing pond offer leisure opportunities all year round.

The Vértes region has become one of the jewels of domestic tourism and this exceptional apartment house represents a secure and profitable investment in one of Hungarys most charming natural areas.

If you are interested, I would be happy to provide more information or arrange a visit.

Deutsche Version

Zum Verkauf steht ein renoviertes, gepflegtes und regelmäßig instandgehaltenes Panorama-Apartmenthaus am Fuße des Vértes-Gebirges.
Aufgrund des wachsenden Inlandstourismus bietet dieses 400 m² große Haus mit 6 Zimmern und 13 Schlafplätzen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, mit Erweiterungspotenzial auf Wunsch.

Die wunderschöne Natur des Vértes ist ideal zum Wandern, Radfahren und Erholen. Die vielfältige Landschaft und Tierwelt ziehen jedes Jahr immer mehr Besucher an.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert:

2015: Terrassensanierung und Austausch des Warmwasserpuffers

2019: Komplette Küchensanierung

20212024: Vollständige Renovierung der Zimmer und Bäder, Erneuerung der Stromleitungen, Anschluss an die Kanalisation, Austausch der Fenster, Installation von Klimaanlagen, Modernisierung des Stromzählerschranks

Dank dieser Arbeiten und der laufenden Pflege befindet sich das Gebäude in sehr gutem Zustand. Die Heizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel.

Den Gästen stehen eine Sauna und ein Außenpool zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich ein Restaurant und eine Küche, die sich ideal für größere Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Firmenfeiern eignen.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein zweites, kleineres Haus (ca. 70 m²), das renovierungsbedürftig ist, aber zusätzlichen Wohnraum bietet.
Es umfasst drei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, zwei WCs und zwei Terrassen perfekt geeignet, um separat betrieben zu werden und die Einnahmen zu steigern.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.576 m² und ist von viel Grün umgeben.

Lage

Csákvár liegt in der Region Mittel-Transdanubien, im Norden des Komitats Fejér, am malerischen Fuß des Vértes-Gebirges.
Nur 50 km von Budapest, 25 km von Székesfehérvár und Bicske sowie 20 km vom Velence-See entfernt.
Dank der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Erholung.

Sehenswürdigkeiten: das barocke Esterházy-Schloss (von Jakab Fellner entworfen) mit seinem 77 Hektar großen englischen Park, die von Miklós Ybl umgestaltete katholische Kirche, sowie der Geologische und Botanische Lehrpfad am Ortsrand.
In der Nähe befinden sich außerdem das Gessner-Haus-Museum mit regionaler Flora und Fauna, der Velence-See zum Baden und im Winter zum Eislaufen, sowie das Angelparadies Vértesboglár.

Das Vértes-Gebirge und seine Umgebung zählen zu den aufstrebenden Zielen des ungarischen Inlandstourismus dieses Apartmenthaus ist daher eine sichere und lohnende Investition.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

中文版本 (简体)

我们在匈牙利维尔特什山（Vértes）山脚下出售一栋 翻新良好、维护完善并带有全景视野的度假公寓楼。
随着国内旅游业的持续增长，这栋 建筑面积约400平方米、6间卧室、可容纳13位客人 的房产，是一个极具潜力的投资机会，并且可根据需要进一步扩建。

维尔特什地区拥有迷人的自然环境，非常适合徒步、骑行和度假休闲。多样的地貌和丰富的动植物资源吸引着越来越多的游客。

这栋公寓楼在过去几年中进行了多项翻新：

2015年： 露台翻新及热水缓冲罐更换

2019年： 厨房全面翻新

20212024年： 房间与浴室全面整修、电缆更换、排水系统更新、电线与窗户更换、每间客房安装空调、电表箱更新

因此该房屋目前状况极佳，并且业主持续进行维护。供暖系统采用固体燃料锅炉。

宾客可享受 桑拿房 和 室外游泳池。
地下层的 餐厅与厨房 非常适合举办大型活动，如婚礼及企业聚会。

在主楼旁还设有一栋 第二栋小型建筑（约70平方米），虽然需要翻新，但可增加至三间卧室，从而扩大可利用面积。
该建筑包含3个房间、2个浴室、1个厨房、2个卫生间及2个露台，可独立运营以提升收益。
整个地块面积为 2,576平方米，绿意环绕，环境优美。

地理位置

Csákvár 位于匈牙利中部多瑙河地区，属于费耶尔县北部，坐落在风景如画的维尔特什山脚下。
距 布达佩斯约50公里，距 塞克什白堡及比奇克约25公里，距 维伦采湖仅20公里。
地理位置优越，交通便捷，是观光与休闲的理想出发点。

当地著名景点包括：由雅各布·费尔纳（Jakab Fellner）设计的 埃斯特哈兹宫殿（巴洛克风格）及其77公顷英式花园、由米克洛什·伊布（Miklós Ybl）改建的 天主教堂，以及通往山顶的 地质与植物自然步道。
此外，Gessner博物馆 展示了当地的动植物生态。附近的 维伦采湖 适合夏季游泳、冬季滑冰，而 Vértesboglár钓鱼区 则为垂钓爱好者提供绝佳体验。

维尔特什地区是匈牙利国内旅游的新兴明珠，这栋拥有独特自然条件的公寓楼，是一个 稳健且高潜力的投资机会。

如您对此房产感兴趣，欢迎随时联系我了解详情。

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csákvár