Eladó családi ház – Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

SOROKSÁRON, A DUNA-PART KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT KISHÁZ SAJÁT 32 M²-ES PINCÉVEL!

Saját ház Budapesten egy lakás áráért? Ráadásul felújítva, fedett terasszal és egy 32 m²-es saját pincével?

Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron eladó egy teljes körűen felújított, tégla építésű, különálló kis családi ház.

A 24 m²-es, kétszintes lakótérhez 8 m²-es fedett terasz és 32 m²-es saját pince tartozik, így összesen 64 m²-nyi használható tér áll rendelkezésre.

Kis alapterület – meglepően sok lehetőség!

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

• teljes körűen felújított
• tégla építés
• 15 cm külső hőszigetelés
• új víz- és villanyhálózat
• új műanyag nyílászárók
• külön víz- és villanyóra
• inverteres hűtő-fűtő klíma
• villanybojler
• 8 m²-es saját, fedett terasz
• 32 m²-es saját pince áramellátással, lámpákkal
• napelem fogadására alkalmas tető
• alacsony fenntartási költség
• Duna-part a közelben
• H6-os HÉV és több buszjárat könnyen elérhető

Az alsó szinten előtér, konyha és fürdőszoba, az emeleten pedig egy különálló szoba található.

A kis alapterület ellenére az ingatlan egyik hatalmas előnye, hogy a tárolás miatt sem kell kompromisszumot kötni.

A házhoz ugyanis egy 32 m²-es, kizárólagos használatú saját pince tartozik, amely áramellátással is rendelkezik.

Tároló, műhely, hobbihelyiség, kerékpárok, sportfelszerelések vagy szezonális holmik – itt mindennek lehet saját helye.

FELÚJÍTVA – CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át.

A 15 cm-es külső hőszigetelés, az új műanyag nyílászárók és az inverteres hűtő-fűtő klíma kedvező fenntarthatóságot biztosítanak alacsony rezsivel.

A víz- és villanyhálózat új, a fogyasztás külön mérhető. A meleg vizet villanybojler biztosítja, gáz nincs bekötve.

SOROKSÁR – DUNA-PART ÉS JÓ KÖZLEKEDÉS

A Duna-part könnyű sétával elérhető, a környéken pedig kerékpárút is található.

A közlekedés szintén kedvező: a H6-os HÉV, valamint több buszjárat is könnyen megközelíthető.

Parkolás az ingatlan előtt megoldható, kisebb gépkocsi számára pedig az udvari parkolás kialakítására is van lehetőség.

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!
*******************************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár