Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Hatalmas fejlesztési potenciál Soroksár-Újtelepen! Két ház egy 2000 m²-es területen eladó!
Budapest XXIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Soroksár-Újtelep egyik közkedvelt részén eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, kiváló befektetési lehetőség! A 2000 m²-es saját tulajdonú telken két különálló, tégla építésű, egyenként 70 m²-es lakóház található.

Az ingatlan hivatalos besorolása: „kivett lakóház, illetve szőlő és gazdasági épület”.

A telken található ingatlanok jellemzői:
Mindkét ház tégla építésű, 70-70 m² alapterületű, és azonos elrendezéssel bír: 1 egész és 2 fél szoba található bennük. Az épületek jelenleg felújítandó állapotúak, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját igényeire vagy üzleti terveire szabhatja őket.

1. (Első) ház fűtése: Központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, egy hangulatos kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortról.

2. (Hátsó) ház fűtése: Gazdaságosan üzemeltethető elektromos radiátorok.

Közművek:
- csak villamoshálózat
Ivóvíz: fúrt kútról bekötve (bevizsgált)

Utca: murvával fedett

Extrák: A telken egy saját garázs is helyet kapott.

Egyedülálló telekadottságok és bővítési lehetőség:
A saját tulajdonú 2000 m²-es területhez közvetlenül kapcsolódik még további kb. 2000 m² bérelt terület is, amely a későbbiekben megvásárolható! Ezáltal akár egy hatalmas, közel 4000 m²-es egybefüggő birtok vagy fejlesztési terület is kialakítható.

Miért kiváló befektetés?
Dinamikus fejlődés: A környéken jelenleg is hatalmas volumenű beruházások folynak, rengeteg új építésű ingatlan valósult meg és épül folyamatosan. Az értéknövekedés garantált!

Kiváló lokáció: Az utca infrastruktúrája és közlekedése remek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok gyorsan elérhetőek.

Sokszínű hasznosítás: A méretéből és elhelyezkedéséből adódóan tökéletes választás lehet:
-Építési vállalkozóknak (ikerházak, társasházak kialakítására),
-Kétgenerációs összeköltözőknek,
-Cégeknek telephely, raktár vagy iroda létesítésére.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a főváros egyik leggyorsabban fejlődő kertvárosi részén!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület