Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Soroksár-Molnárszigeten egy 544 nm-es telekrészen fekvő 22 nm-es hőszigetelt, könnyűszerkezetes,
részben felújított hétvégi ház új autóbeállóval, melléképülettel, kertben termő gyümölcsökkel ELADÓ!

Az ingatlan tökéletes kertészkedéshez, hétvégi kikapcsolódáshoz vagy akár állandó tartózkodáshoz is.
Az elosztása kiváló, a főépület egy szobából, konyhából, előszobából és fürdő+WC-ből valamint egy
3.55 nm fedett teraszból áll, melynek a felét a ház 20 nm-es fűthető alapterületéhez hozzáadva jön ki a
megadott 22 nm. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, a fűtésről pedig elektromos fűtőtestek
gondoskodnak. Parkolni a ház előtt vagy a telken kialakított térkővel burkolt autóbeállón lehetséges.
A telken ringlószilva, cseresznyefa, 5 db meggyfa, rózsabokrok találhatóak, valamint 30 méteren Othello
és 5 méteren rizling szőlő is terem.

A telken továbbá található egy 27 nm-es szintén fa könnyűszerkezetből épült ház, ami áll két szobából,
egy előtérből, előszobából, WC-ből és tárolóból. Ez utóbbi épület közművek nélküli, jelenleg felújítandó
állapotban van.

Az ingatlanban gáz, vezetékes víz és csatorna nincsen bekötve. Az ivó és öntőző vizet fúrt kút biztosítja.
A szennyvízelvezetés emésztőgödörbe történik.

Az ingatlanban az elmúlt 5 évben számtalan átalakítást már elvégeztek, a házat 5 cm dryvit hőszigeteléssel
látták el, a fürdőszobát felújították, kilakításra került a fedett terasz, ezen felül felújították az előkertet is, melyet
új térkőburkolattal láttak el, járdát és autóbeállót alakítottak ki rajta. Emellett kiépítésre került a fúrt kút, mely az
ivó és öntőző víz ellátást biztosítja.

A környék nagyon nyugodt, csendes és biztonságos, az itt lakók mind jó viszonyt ápolnak egymással. 5 perc
sétával elérhető a Duna part, a Csepel Kompátkelő, sportpálya és játszótér, továbbá a Hősök tere is sétatávolságra
van, ahol élelmiszerboltok, bank, pékség, gyógyszertár, HÉV és különböző autóbuszjáratok is megtalálhatóak,
amikkel Pesterzsébet városközpontjába is kevesebb mint 20 perc alatt el lehet jutni.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!
Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ084305

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 15.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület