Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lehel utca

Eladó téglalakás leírása

STÚDIÓLAKÁS REMEK LOKÁCIÓVAL

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, XIII. kerület méltán közkedvelt részén: Angyalföld – Lőportárdűlő városrészben található 2 emeletes épületben földszinti 31 nm alapterületű stúdiólakás 7 nm galériával 46,5 M Ft irányáron eladó.

A délkeleti tájolású lakás biztonsági ajtaján belépve a praktikusan kialakított előszoba fogad minket, amelyen keresztül a konyhába érkezünk. Bal kéz felől a kádas fürdőszoba található, ahová 2025 évben új Hajdú bojler is felszerelésre került. 2016 év során a lakás hatalmas utcafronti nyílászárói korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve, ennek köszönhetően a nappali – étkező és egyben dolgozó funkciókat is ellátó élettér szép világos. A 365 cm belmagasság lehetőséget nyújtott arra, hogy a hálószoba a galériára kerüljön.
A lakás rezsije alacsony, a közös költség 10.850 Ft. A gázkonvektor mellett a 2024 évben beszerelt GREE hűtő-fűtő klíma is fűthet. A lakásban található gépek közül a mosógép 2024, a hűtőszekrény 2025 év során lett kicserélve.

A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentesítése folyamatban.

Mind közlekedési, mind intézményi infrastruktúrája kiváló. Mindössze pár percnyi sétára található a 3-as Metro megállóhelye, rengeteg BKV buszmegálló, trolibuszmegálló, valamint a 14-es villamos megállója.
A környéken korszerű játszóterek, óvodák, iskolák találhatók. Szintén a közelben posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, Lehel piac és Westend bevásárlóközpont sok szolgáltatással és számos vásárlási lehetőség. A Városliget karnyújtásnyira, csak úgy, mint a Margit-sziget.

A kitűnő lokációnak és a nagyszerű közlekedési adottságoknak köszönhetően ideális választás befektetésnek, hiszen könnyen, gyorsan kiadható. De ugyanezen okokból kifolyólag egyetemisták részére, vagy fiatal párok első lakásválasztásának is tökéletes.

Természetesen amennyiben ez a remek lokációval bíró lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lehel utca