Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

A ház eredetileg egyszintes volt, a felső szint később került kialakításra, amely jelenleg még befejezésre vár. A bővítés során a fafödémet vasbeton födémre cserélték, a tető Bramac betoncseréppel készült.
Az alsó szint különleges hangulatát a 3,4 méteres belmagasság adja, amely tágas, polgári jellegű tereket eredményez.
Az előszobában nagyméretű beépített szekrény, a kisebb szobában pedig praktikus, beépített galériaágy található.
Az egyik nagyobb szoba tágas méretének és kellemes térérzetének köszönhetően számos lehetőséget kínál a kialakításra.

A felső szint kialakítása során a kémény az alsó szinten is bélelésre került, így a cserépkályha jelenleg is működőképes. A kémény a pincébe is levezet, így megfelelő kialakítás mellett vegyes tüzelésű kazán használatára is lehetőség van.
Az eredeti fa ablakkeretekben néhány éve a üvegeket dupla, hőszigetelt üvegezésre cserélték.

A felső szint befejezésre váró, jól előkészített terület, ahol már számos munkafolyamat elkészült:
- elkészült az esztrichbeton,
- állnak a gipszkartonfalak fémszerkezetei,
- elkészült az elektromos kábelezés,
- kialakították a konnektorok, kapcsolók és világítás helyét,
- elkészültek a radiátorok kiállásai,
- a fürdőszobai vízvezeték-kiállások is rendelkezésre állnak.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

A tetőszerkezet látható faszerkezetes kialakítású, SBH gerendákból készült, amelyek stabil, mérettartó szerkezetet biztosítanak.
A felső szinten már modern, jól szigetelő nyílászárók kerültek beépítésre. Két ablakon és a teraszajtón elektromos redőny található.

A meleg vizet villanybojler, a fűtést energiatakarékos, belső égésterű Viessmann gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

A ház ügyeletre bekötött riasztórendszerrel rendelkezik, és alatt 24 m²-es pince is található.
Emellett egy 27 m²-es könnyűszerkezetes garázs helyezkedik el, amely nagyobb autó számára is kényelmes.
A kocsibehajtón további parkolási lehetőség adott, az utcai parkolás ingyenes.

A környék csendes és biztonságos, a szomszédság rendezett és barátságos.
A közelben többféle sportolási lehetőség elérhető, többek között foci, kosárlabda, kézilabda, tenisz és atlétika.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: gyógyszertár, orvosirendelő, általános iskola, bankfiókok, pékség, fagyizó, kisbolt és csomagautomaták is találhatók a közelben.

A Campona Bevásárlóközpont, a Savoya Park, valamint a Kelenföldi és a Háros vasútállomás autóval néhány perc alatt elérhető. A közelben buszmegálló 5 perc séta.
Ez a ház jelenlegi adottságai mellett még rengeteg lehetőséget rejt, így ideális választás lehet mindazoknak, akik Budafok csendes, nyugodt környezetében keresik leendő otthonukat.

További több ezer ingatlanhirdetés közül válogathat weboldalunkon.
Igényeihez mérten segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb lehetőségeket, időt és energiát megtakarítva Önnek a keresés során.

Hitelközpontunk díjmentesen segít eligazodni a banki és biztosítási ajánlatok között, hogy Ön könnyen megtalálja a legkedvezőbb finanszírozási megoldást.
Vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal – széles és naprakész kínálatunkból segítünk kiválasztani az igényeihez leginkább illeszkedő ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok